两个小时,方亮找了两套房。顾军找了两套房,一套还是和方亮重合的,只有三套房。
魔都的房价倒不是一天比一天高,是一年比一年高。所以手上不缺钱的人,不会把房子拿出来卖。
尤其是像地段好的房子,房东也不是傻子,房子放在那不会跑。只要有房子,坐等涨价,坐等升值。
方亮现在是过目不忘,将三套房子所有信息全部记在脑海,一一比对。性价比不是很高,略高于市场价,不过房东挂盘,都会比心理预期高点,有个还价的空间。
这个问题倒不是很大,当然问题不在于这三套房子,而在王老师。
三套房源硬件都挺好,有电梯,有产权车库。但是小区环境,地段什么的。就不是方亮说了算,要看客户。
他说地段好,但客户觉得地段一般般啊。他说小区环境好,但客户认为不好都没有用。
主观意识不一样,方亮心里没有底。当然这些也都是正常的情况,找来找去三套房,方亮看了眼挂在门店前台墙壁上的地图。
忽然想到,客户说先在这附近找,说明对方也会考虑距离稍微远点的房源。毕竟是买来投资,坐等涨价的,只要地段好,升值前景好,我先客户也不会认死理。
“顾大哥,咱们再把房源扩大一点,刚才是在财大附近两公里找的,咱们把范围放大到整个区,这样房源就会有很多。”
“整个区?太大了吧,太远客户应该不会接受”,顾军闻言摇头道。
“没事,客户说,先在附近找。如果实在没有合适的,她也会接受距离稍微远点的。我们按照一个一个版块找,我找五星场版块,你找大公园版块”
方亮所在的门店就是五星场版块,他对这里熟。而顾军是魔都本地人,整个魔都他都熟悉。
“好”,顾军有点累,回答的声音没有之前那么有劲。
方亮无力,只能到便利店买两瓶红牛,两根烤肠。顾军真让人又气又爱,太懒了。
“顾大哥,补充精神,我们继续战斗”,方亮递给顾军一瓶水和一根肠说道。
“好,小方你这么努力,这单肯定能成”,果不其然,顾军接过水和烤肠之后,声音都大了。
喝了饮料,吃了烤肠以后,腰不酸了,腿不疼了,一口气上六楼不喘气了……。
一个小时后吴峰和郭斌回来,方亮让郭斌也帮着找,郭斌闻言痛快的答应。
“我这个客户明天还想看房,我给他再找找,找完了帮你”,吴峰走过来对方亮说道。
“能出来看房就好,客户诚心,慢慢来,祝你开单”,方亮笑道。
“嗯,我感觉这个客户也不错,让我打电话问一下今天看的一套房的房东,还一下价格,我看有戏”,吴峰面色上难以抑制的激动与欣喜。
成交一单买卖,两三万,三四万的分佣,谁不心动。
方亮上个月十二万的工资,把他给刺激的不要不要的。当初他还需要安慰方亮,现在却是望尘莫及,再不努力,他都会觉得自己是个废物了。
“成交请我吃饭”,方亮哈哈笑道。
“必须的”,吴峰拍胸口道。
“如果跟客户沟通有问题,可以找我”,吴峰帮他很多,能帮吴峰他不会吝啬。
“好”,吴峰点头,虽然闻言有些不舒服,但他服气。毕竟方亮的业绩放在那里。
刘敏和张晓梦两人闻言,笑了。
开了两单就牛的不行了,还敢帮别人。
但是两人不敢说,只要说,肯定会群起而攻之。只敢在微信上,才敢编排方亮。