接下来的三天,陆明熙没有联系方亮,方亮也没有联系她。在忙碌的工作中,他也专心与工作,忘了其他的事情。
忙碌的三天,他有四个带看,三个租赁带看,成交一单5000元的两房。分掉20的房源业绩,自己能有2800的房源业绩,分佣能拿1400。
这个客户,方亮跟了很长时间。在认识蒋紫宁之前就在跟这个客户,快一个月了才成交。
换成其他经纪人,跟一个租赁客户半个月还不成交,大多数都已经放弃了。但是方亮没有放弃,他还没有那个任性的资本。
只要客户好租房,还愿意跟他出来看房,他就一直带看。前前后后看了没有十次房,也有八次。这一次终于算是成交了。
“小方,其实我的房子还有半个月才到期,但我看你这么认真负责,再不跟你签单,我都不好意思了”
这句话是签完合同之后,客户跟他说的话。
方亮还有些不好意思,是不是自己跟的太紧了。要请客户吃饭,客户也没要太贵的,三个炒菜,两碗米饭,两杯啤酒。
这么多次的带看,两个人早就熟络很多。
对于方亮的态度,客户给予了肯定,表示下次租房还找方亮,有朋友同事,也一定介绍方亮。
这样的话,方亮最喜欢听了。虽然在这一行干的时间没多久,但是老客户的甜头他可是尝的不少。
王强给小三买房,是通过蒋紫宁认识的李美琪买房也是通过蒋紫宁认识的这次的王老师,也是陆明熙介绍的。都是老客户。
至于剩下的一单买卖带看,方亮也跟了半个多月,看了五六次。客户挺勤快,也挺诚心看房。但就是挑,同样方亮知道,对方找了不止自己一个经纪人。
所幸依靠着读心术和平时买饮料,跟客户的关系不错,只要确定买房,跟他成交的可能性更大一些。
这已经很不错了,方亮可不敢确定对方肯定在自己这买。
之前方亮还没有转正,也就是一个单都没有开的时候。在驻守的时候接到一个客户跟自己说,自己有两套房子,一套拆迁了,一套已经卖掉了。
手头有六百万,再贷点款,想买八九百万的房子。
这把方亮给激动坏了,郭斌也很高兴,重点跟进这个客户。只要出来看房,郭斌必去,还请客户吃饭,回家给他打车。
果不出其然,看了半个月,五次房,对方说要定了,明天约房东谈,自己带老婆过来一起谈。方亮激动,郭斌激动。自己这是直接跳过租赁,走买卖了,厉害了。
那天郭斌和自己还请那个客户去新南华吃了一顿,花了七百。完事后,打车送回了家。结果第二天房东来了,客户没来。
打电话关机,发微信不回,发短信更是如泥牛入海。
房东发飙了,骂了方亮和郭斌一个狗血喷头。要不是郭斌和他一个劲的道歉,房东都要投诉他们两个了。随后房东把他的房子在安居下架了,安居的经纪人联系他,根本不给看房。
方亮那个气啊,给那客户打电话,结果是已经停机。
这时方亮和郭斌就意识到,这人就是骗吃骗喝的混蛋。郭斌表示,他从业五六年,第一次见,还有这种操作?
方亮也表示自己长见识了,这个世界上还有这么不要脸的人。自那以后方亮记打了,绝不请客户吃饭,要不是郭斌做思想工作,连水都懒得买。
这就跟人遇到碰瓷的一样,被讹一回,一辈子不敢扶。哪怕真是,也不敢。不仅当事人不敢,围观群众也不敢,报道出去以后,其他人也不敢。
被讹一个人,寒心的是一片人。