沈清秋明白了：“所以是先在香港立足，再向内地辐射。”

“对。香港是跳板，是桥梁，也是保护壳。”林致远望向窗外车水马龙的街道，“等内地环境更成熟了，我们可以把更多功能迁过去。但至少在九十年代，香港总部这个定位不会变。”

下午，他们与戴德梁行的物业顾问会面。顾问陈先生是个五十多岁的香港人，西装笔挺，谈吐专业。

“林先生，巧了。”陈先生翻开资料册，“交易广场三期28楼，整层3200平方英尺，业主因为移民准备出售。原租客是一家英资贸易公司，租约下月底到期。业主开价每平方英尺9500港元，总价3040万港元。”

“能看看吗？”林致远问。

“当然。现在就可以去。”

28楼的视野极好。落地窗外，维多利亚港全景尽收眼底，对岸的九龙半岛和远处的狮子山清晰可见。空间方正，层高足够，原有的装修虽然略显陈旧，但基础不错。

“这里以前是公司总部，所以分区很合理。”陈先生介绍，“前面是接待和办公区，后面有独立的董事会议室和总经理办公室。电路和网络都是按金融机构标准配置的。”

林致远在办公室里走了一圈，想象着这里未来的样子：交易室里，分析师们盯着电脑屏幕；会议室里，企业家们路演项目；休息区里，投资人们交流信息…

“就这里了。”他做出决定，“但价格要谈。现在香港楼市刚从去年股灾中恢复，9500港元一尺偏高。我的心理价位是8800港元。”

“这…”陈先生面有难色，“业主很坚持价格。”

“告诉他，我们可以全款现金支付，一周内完成交易。”林致远说，“在这个时间点，现金为王。”

这个条件很有吸引力。陈先生答应尽力去谈。

离开交易广场时，沈清秋问：“致远，3040万港元不是小数目，我们资金够吗？”

“足够。”林致远说，“启航集团去年的利润有5000多万人民币，合6000多万港元。美国致远资本那边可以调拨一部分。而且，”他笑了笑，“我们在日本股市赚的钱还没用完呢。”