在家里，老爸看着江辰。

“辰辰，你怎么又整了个地产公司，你现在好几家公司，还要学习，你的时间顾得过来吗。”

老爸也是看到这段时间儿子越来越忙，有时候忙到很晚才回家。

“爸，你放心好了，一切都在我的掌控之中。”

“爸知道你的能力，只是担心你身体吃不消。”

“爸，我会注意的。”

如果说这个世界上还有谁会真正的关心你，除了父母，你觉得还有谁，是妻子，还是子女。

有的子女，你有存款，他就盼着你死，你每个月有高工资，他们就希望你活得久点。

夫妻本是同林鸟大难来临各自飞。

当然有很多子女是孝顺的，有很多妻子会患难与共。

“商业地产”其实不是国际上流行的说法，这是华夏人自己的讲法，国际上称零售业为不动产。

商业地产既不是商业，也不是地产，商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产投资，是复杂的综合性产业。

是近些年国际上才得到蓬勃发展的产业。

商业地产的第一个好处，是有长期、稳定的现金流回报。

住宅地产产生的现金流多，但是一次性的。

住宅的销售利润高的能到20%~30%，但是一次性收入后就没有了，不会产生二次现金流，物业管理甚至会亏损。

但商业地产不同，它的现金流是稳定且长期的。

只要这个物业还存在，每年就会有现金回报。

龙腾商业地产模式是一个以购物中心为核心，多元化业态布局，与租户合作和优质服务为基础的商业地产开发和运营模式。

而通过猎头公司，江辰招聘到需要的ceo。

这位高级人才叫李强，毕业于哈佛商学院，曾经在华尔街工作三年，回过后，自己创办了公司。

他的公司办得风生水起，而一次判断失误让他的公司倒闭。

不得已为了偿还债务，他不得已再次当个打工人。

可是他要求年薪百万，还有有股权激励，这就导致别的公司不敢用他。

而江辰看了他的履历后，决定给他一个机会。

首先年薪百万，其次是股权激励。

股权激励的目的。

过企业员工获得公司股权的形式，使其享有一定的经济权利，使其能够以股东身份参与企业决策、分享利润、承担风险，从而使其尽心尽力地为公司的长期发展服务的一种激励。

江辰给的股权激励是，只要公司达到目标，李强可以购买某个时间的股份。

比如他可以花一百万购买龙腾地产百分2的股份。

李强入职后，江辰跟他讲了自己的商业模式。

李强听完后十分惊讶，这是一个孩子能想到的商业设计吗。

他开始按照江辰的商业计划开始实行。

公司的账户目前只有三千万。

这三千万未来要撬动几十亿甚至几百亿的财富。

看着李强充满激情，创业就是要有这股激情。

江辰本来是想投资万达的，他们的以后的商业模式虽然和自己相通，但是时间太慢了。

他没有时间浪费在以后。

他要做的是在2000年之前就完成各个领域的布局。