就在这时候，江辰敏锐察觉到舅舅的眼神有些不对。

果然。

“妹夫，我哥，也就是你姐夫，他也想来投奔你们。”

江辰脸上瞬间阴沉起来。

“妹夫，妹妹，你们也知道我哥手有点残疾，现在一家五口生活很拮据。”

所有人的眼睛都看向江辰。

“阿辰，你觉得怎么样，你舅舅小时候对你不错，他的手工伤，现在一家生活困难，你现在有能力了，你就帮帮他。”

江辰把筷子放下。

“爸，妈，舅舅，我很愿意帮他们，可是我这里没有适合他的工作，这样吧，我舅舅不是生活困难吗，我一个月补贴他家两千元，他就不用来了。”

“我觉得这样行，我这就打电话跟他说说。”

“爸妈，舅舅，我在说一点，以后有不重要的亲戚全部推掉，当然如果实在有困难的，该帮忙的我们一定会帮忙。”

大家没有说话，大家都看出江辰脸上不高兴。

吃完饭，舅舅给他哥打电话。

那边大舅听到江辰每个月要补贴他2000元，但是不愿意他去京都，他有些失望。

93年，2000块已经不少了，那时候人均月工资才几百块。

这2000块相当于几个月收入了。

老爸他们在外面看电视聊天，江辰就在房间里面看书。

11月15日。

公司的广告业务、影视剧拍摄、歌曲专辑录制、艺人通告实在太忙了，

江辰看着公司快速发展，这个时期他竟然有一种无可匹敌的感觉。

同时江辰也创立了“龙腾地产公司”。

现在公司的主要的任务就是拿地。

这些地都是用来建“万达商场”的，为自己的院线布局。

同时万达商场的店铺租金也是一项丰富的收入。

地产公司在关系的运作下，很快就创建完成。

江辰拿地不是一块一块的拿，而是一整片拿。

之前江辰已经在地图上圈注了要拿下的地方。

这些都是各个市区的重要位置，未来都是商业行政中心。

一下要拿这么多的地，就算是90年代，这也是一笔庞大的资金。

不过这一点可以学习下许老板。

他不是那种万恶的资本家，不会坑国家和人民。

前期土地抵押融资：项目公司拿到地之后，以土地作为抵押物完成项目前期融资。

前融杠杆率有的能做到100%以上（杠杆率100%以上的叫超融，即融资额超出了抵押物价值；

如果融资额＜抵押物价值，则会用杠杆倍数来表达杠杆率，比如融资额为抵押物价值的8成，则表达为4倍杠杆）。

后期土地抵押开发贷：到这一步才是银行贷款。

且因银行会授权土地不解压销售，所以等开发贷做下来即可置换前融做到项目资金链的无缝对接（开发贷最高也能实现100%以上的杠杆率。

开发贷超融的项目自有资金能提前回正，即房子还没卖本就回来了）。

龙腾地产成立后，员工开始招聘。

以江辰的名气，一下吸引很多人才过来应聘。