小刘做了近十年的房产中介，看韩星辰第一眼就觉得对方不像租得起月租金一万元别墅的人，但他没有因此小看对方，微笑着从口袋里拿出了名片，双手递上。

“韩老板，我叫刘忠华，您可以叫我小刘，请多多关照。”

“客气了！”韩星辰接过名片，看了一眼，就放进了口袋，“现在能去看房吗？”

“可以！这别请！”

进了别墅区后，刘忠华找话题问道：“韩老板是从事什么行业的？”

“秘密！”韩星辰微笑道，“小刘，租金年付，还要交押金，一次付这么多钱，有点多啊。”

“韩老板希望怎么支付租金？”

“可以的话，租金半年一付，季付的话，就更好了。”

“如果季付的话，押金肯定要多交一些，要不然，房东舍不得把房子租给别人，毕竟家里的家具家电都是齐全的，如果租户不爱惜的话，有了问题，不好解决。半年一付的话，我估计房东也会要求多付一些押金。”

“你帮我争取一下，按季度支付。押金嘛，我可以多给。”

韩星辰准备看的别墅距离小区大门口并不远，没走一会儿，他走到了院子门口。

“就在这里。院子里种了不少花花草草，收拾的很漂亮。”

刘忠华拿钥匙开院子大门时，韩星辰问道：“如果这房价合适的话，房东会卖这房子吗？”

刘忠华打开门后，转头凝视着韩星辰，笑着反问道：“韩老板，打算买别墅？”

“有这个想法，但暂时手头没有这么多钱。”

“房东是巨州本地人，现在在杭城做生意了，他在杭城也有房子，如果房价合适的话，我想他肯定会卖房子的。如果你要买别墅的时候，可以给我打电话，我手里有不少房源，就算你要买这栋别墅，如果你不介意的话，我也可以以你朋友的身份，帮你砍砍价。”

“准备买的时候，肯定会找你的。”

进了院子，韩星辰简单看了几眼，就喜欢上了这个院子。

在刘忠华的陪同下，韩星辰进别墅的每间卧室，每个卫生间，还有厨房客厅阳台，看了个遍。

“韩老板，您对着房子还满意吧？”

“还行！”韩星辰淡淡一笑，“这租金一分钱也不能便宜？”

“韩老板，真不骗你，一万的月租，是房东提出来的，一分也不能便宜，我帮房东把这栋别墅租给您，分别从您们两个人身上赚五千块钱的中介费，没有赚差价。”

韩星辰沉默片刻，点头道：“这别墅，我租了。租金按季度支付，押金我可以支付三万。”

“我先联系一下房东，问问他的意见。”

“你打开扬声器，让我也听听房东是怎么说的。”

“好的！”刘忠华毫不犹豫地应道。

片刻后，刘忠华拨通了房东的电话。

“张总，我是中介小刘啊，刚才，我带租户来看过您的房子了，他对你房子挺感兴趣的，就是他希望租金按季度支付，押金可以多支付一点。”

“租期签多久？”

韩星辰听到了房东提出的问题，插话道：“可以签一年，也可以签两年。”

“是你要租房子？”

“是的。”

“贵姓啊？”