最怕父母突如其来的关心，苏帆更怕，毕竟他实在不想对父母撒谎。

不过最尴尬的是，现在不是撒不撒谎的问题，而是编都不知道怎么编，毕竟苏帆对经商一窍不通......

“骄傲自大？”

“没错，一些优秀的创业公司大多数是取得一些阶段性成功的，但正是被短暂的成功蒙蔽眼睛，要么盲目扩张，要么停滞不前，所以一个冷静的心态很重要。”

“那维持公司长久经营的是什么？”

“目标？”

苏荣露出一副果然虎父无犬子的表情，“非常正确，许多人都认为只要盈利就能维持公司长久经营。但并不是这样，只有一个共同的目标才是能让一家公司拥有源源不断动力前进的发动机。阿帆，你公司的目标是什么？”

“改变人们的生活方式。”

“虽然很大，但未尝不可取。那你认为一个领导者最重要的是什么？”

回答了三个问题之后的苏帆心中已经有底了，其实还是那老一套，梦想啊，改变世界啊，高大上的，脱离低级趣味的，自己都不相信的话，没想到老头子也吃这一套。

“敢于做梦，只有敢于想象才会为企业提供进步的空间，前进的方向，才会让企业领先其他竞争对手一步，甚至数年。”苏帆面带自信，胸有成竹。

“可给我拉倒吧，这是不是你忽悠投资人的那一套？”

苏帆脸色一僵，这老头怎么不按套路出牌？

“阿帆，作为领导人最重要的就是脚踏实地，不积跬步无以至千里，不积小流无以成江海，你明白吗？”苏荣一脸的语重心长。

苏帆点点头，配合老爸表演的自己太难了！

“那你觉得现在赚钱的行业是什么？”

“房地产啊！”

苏荣一愣，他以为苏帆会说互联网，便正好可以教育儿子不要被热钱和行业繁荣假象蒙骗眼睛，但......

“你为什么会这么认为？”

“想想京城2000年以前的房价，再想想现在的房价，不过是涨了一两千。但我预言十年后这个价格最起码翻十倍！”

苏荣下意识地就想反驳，“一两万一平怎么可能？”

“怎么不可能？首先人民生活越来越富裕，从农村到城市是一个必然过程，放假必然会随之上涨。而京城作为首都，高新产业集中，发展机遇多，必然会吸引全国各地的人才，巨大的人口，巨大的需求量，绝对会让京城的房价爆炸式增长！”

苏荣不由陷入了沉思，苏帆的话仿若给他打开了一扇新的大门，这是他从未想过的事情。

“阿帆，房地产会真的像你所说这么赚钱吗？”

“当然赚钱，默默增长的房价就是最好的证明。不过当房价涨起来，地产公司也会被民众戳着脊梁骨骂。我倒是觉得开发办公楼或者商业广场是一个非常好的地产经营模式。”

“哦，这怎么说？”

苏帆没有注意到苏荣眼底的亮光，毕竟这在前世都是烂大街的东西。

“无论是头部效应或者是二法则，都决定着未来华夏的大部分产业都会集中在国内的几个一线城市，那么对办公楼的需求就很大了，聘请国际有名设计师，设计别具一格的写字楼，面向高端企业，租金不菲，既能盈利，地价高涨也和我们也没什么关系。”

“自营收租确实是一个迥异于目前国内主流商业地产开发的方向，那么商业广场又是什么模式？”

“商业广场同样是自营，但对所在城市却是一个双赢的合作模式。企业出资自建集吃喝玩乐商业办公为一体化的巨大广场，以收租盈利，当地政府可以依托商业广场带动区域经济发展。”

苏荣皱皱眉头，“可这和自营写字楼有什么本质上的区别？”

“老爸，你傻呀，一个大型商业广场可以带动人流，带动区域发展，那么当地政府是不是要低价给地？”

一道亮光顿时划过苏荣心底，惊雷炸起，苏荣脑海中顿时闪过无数灵感......