“处理好啦,没事了。对了弟弟,最近咱们金石那边有没有新开盘的小区啊,咱兄弟再合作合作!!”
“哎,毕哥,刚开盘的小区倒有一个。但是再像我们以前那样操作恐怕不行啦!”电话那头的左强叹了口气。
“怎么回事啊,兄弟?”
“这段时间你可能没关注房产信息,政府又下文要调控楼市啦。现在的规定是凡在售楼处交纳订金的楼房,都要在住建委网站上备案。如果发现卖出去的房子没备案,住建委将对开发公司罚款一百万元,发现两次就吊销销售许可证。上次物业部经理买的一套房子没备案被人举报啦,住建委直接给我们开了罚单。这次是来真的了,我也帮不上你什么忙了。毕哥,你也见好就收吧!--------”
挂了左强的电话,毕文武一脸茫然,真是点背的时候,喝口凉水都塞牙。左强是指望不上了,人家不会为了自己这个八竿子打不着的朋友冒着被处罚的风险帮自己。那一夜,毕文武彻夜无眠,他反复思索对策,辗转反侧了一宿,决定请教一下自己的师傅温县阿浪。一日为师终生为父,他相信阿浪会给自己出个大招,再次让自己赚个盆丰钵满。
为了节约长途话费和避免冷场,与阿浪的交谈是在QQ上进行的。省略了以前的开场白,毕文武问阿浪最近生意怎么样,阿浪回答说很好啊。毕文武接着把京西市住建委调控楼市的消息告诉了阿浪,阿浪听完后很镇定地回答,天津市一年前就实行网上备案制度了,就是为了限制有人炒楼花,说完不忘加个括号,括号里面写道主要是我们这群人旁边还带个呲牙的笑脸。
毕文武忙问有啥对策吗,阿浪回答说,他已经不把精力放在炒楼花上了,新楼盘太显眼,很容易进行管理,可以把精力放在倒卖二手房上。二手房是现房,很多人着急住房就只能买二手房。毕文武问,怎么能找到二手房,怎么和房东交易呢?阿浪回答,找二手房的途径很多,可以通过亲戚朋友介绍,可以自己在附近小区转悠问问看门大爷,也可以通过房产中介买,当然通过房产中介买房得支付高昂的中介费,如果有特别便宜的房子交纳中介费也划算啊!
毕文武那天和自己的师傅聊了一上午,直到吃中午饭时才依依不舍的断开QQ。毕文武的心中又重新燃起了希望之火,他仿佛看到了一座金山再向自己招手。是啊,二手房是个巨大的市场,因买家卖家各自为战,所以政府根本没法调控。调控买家时,买家有意见;调控卖家时,卖家有意见。你政府说要为人民服务,不能让老百姓在房产交易时有损失啊,要不然市政府门口又要排起上访的长龙了。吃饭时,毕文武在媳妇小玉面前对自己的师傅感恩戴德了好一番。
直到后来毕文武才明白师傅虽然告诉了自己大致的方向,但在细节问题上却有所保留。这使得毕文武在后来的炒房中少赚了许多钱,也留下诸多犯罪的痕迹--------
吃完饭毕文武想起了朱大朋,这个家伙虽和自己是酒肉朋友但关键时刻也能帮上忙。于是拨通了朱大朋的电话,朱大朋在电话中却说自己在老家承包了二十多亩地种山芋呢,不想再回市里了。毕文武挂了电话,在心里把朱大朋好骂了一顿,这家伙自己发达时像跟屁虫一样追着不放,自己刚一落难就卷包袱走人,真是狐朋狗友不可交,怪自己瞎了眼认识这种人。
但转眼一寻思,天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。自己现在是个有罪之人,谁愿意跟一个罪犯混啊,弄不好自己也成罪犯了。毕文武思来想去,决定自己单干,靠天、靠地、靠父母不算是好汉!