周六购房日,黄灿和庞亮牢记售楼员提示,四点半起床,五点到达售楼处。二月清晨天刚蒙蒙亮,透着微寒之意。
她们以为自己来得够早,结果到达一看现场,忍不住倒抽口凉气,前面已经排队二十余人,打听一下还真有怕选不到房干脆排了个通宵的。
一边排队等候开盘,庞亮一边拿着房型彩页和黄灿商量待会儿的选项。他建议不要盯住最心仪的楼层、朝向,恐怕到时候被别人选走一时没了主意措手不及,而是锚定大概几楼至几楼哪个朝向,有房就选便可以了。
开盘要等到九点,幸亏庞亮陪同,不然黄灿连早餐都吃不上,定要饿得头晕目眩战斗力直线下降去跟人拼抢房子。
待售楼部宣布开盘放人入内,面积不大的办公场所立刻被充塞满员。人人看上去情绪高涨,把售楼部内的温度都似乎升高几度。黄灿听见销售们在大声吆喝维持秩序、购房者不停提问题又讨论插话,自己被整体气氛带动,也随之浑身肌肉绷紧拳头紧握。
此时此刻买或不买、买一套还是两套、买后压力多大等诸多纠结,已被现场的紧张气氛驱逐于脑后。剩下的只有怎么抢、抢不抢得到的念头。
售楼部的厅墙上挂了张巨大的房号图,所有楼层和户型全部列明,盖上红布,看上去像等待解开面纱惊艳四方的新娘子。底下几张红布铺台的桌子,分别是交筹拿签、刷卡付款、银行贷款、签署合同的一条龙服务区。
工作人员就绪,蒙着巨大房号图的红布被一揭而开,场内安静了两三秒,立刻闹哄哄,响起此起彼伏的责问和报怨声。今日第一天开盘,房号图上却有近半数房源被贴上红点表示已售。工作人员只语焉不详地草草解释,那都是某些相关领导、关系户提前预定好的。在场的购房者压根儿不信,但也无可计较。
“这里面一定有啥猫腻吧?”黄灿问庞亮。
“你看哈,拿到A筹的人手上有张VIP卡。我最担心的是由于拿到认筹的人数远远超过楼盘推出的房屋数量,开发商可能会采用抽签的形式,从已认筹的买家中抽出选房者,这和玩轮盘撞大运没什么区别。被抽中的选房者再统一选房号、交首期、签署预售合同。”
庞亮观察着周围情况分析,看黄灿被她越说越紧张,紧接着安抚她:“猫腻肯定有,这不过是捂盘惜售,万一以后房价回暖剩下那一半好提价呀。不过你别太紧张,我粗略计算了一下,即便A筹全选我们拿着B筹也能捡剩,只不过选不到心水罢了。但是一般情况下总有观望弃权者。而且,我猜这火爆抢购场面多多少少是开放商故意制造出来,这些拿着筹码的人里边有多少‘托儿’还不一定呢!”
庞亮对熟悉的事情还是不乏冷静和判断的,黄灿再焦急也无计可施,只巴不得前面弃权的人越多越好。
果然开发商并没有采取不利的抽签形式,而且竟被庞亮估中,A、B筹都有弃权者,起早贪黑排大队却在关键时刻放弃,多半是‘托儿’无疑。
黄灿顺利换到两张签,仰望着房号板却犯起了难。上面密密麻麻帖满红色小圆点,足以让密集症患者眩晕的那种。
她找到一个预选内40平单间东南向房号,贴上自己的圆点,然后再难下手。好朝向全部沽清,剩下的单间只得糟糕的西南朝向。西南朝向意味着光线很差,花光自己所有的钱,背负沉重贷款去购买没有阳光的房子值得吗?是否该放弃这第二间呢?
她望向庞亮求助,庞亮却朝她摊手面色更为难。毕竟这么重大的决策,他一个外人负不起责任不便僭越。
火爆购房场面容不得她多犹豫,销售和排队待选的人一个个在她身后催促,她咬一咬牙,想着就下狠心赌这一把,赌房子好地段优势足以弥补朝向缺陷。慢慢高抬伸手去帖第二个红点的时候,胳膊哆哆嗦嗦的。
在她眼里,贴上墙的可不是个小红点,而是家里卖房的遗产、她朝九晚五加班加点打工的血汗钱。她贴上去的是往后必须按月还贷、金子般是青春岁月啊!
红点一离手,她便脚不沾地的被销售强势引领到交款桌前,刷卡、办理商业贷款、签署《房屋预售合同。一系列手续仿佛被机器设定的程序,叫人来不及细想。
整个购房场景与黄灿曾经设想的完全不同!这么重要件大事不但没时间精挑细选,反而像菜市场抢青菜萝卜似的。直到办理完毕所有手续,手拿两份合同挤出售楼部,她仍处在一种被裹挟着参与了一场大戏的梦幻感中。
“这就买完了?我现在就算是一个有产者?一个将要半生还贷的苦逼青年了?”她不可置信地问庞亮。