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第三百七十九章 参观(二)

李轩围着后院走了一圈,然后丈量了一下面积,这个后院还是挺大的,有差不多三百平米。这还不包括后罩房的面积。

李轩此时笑了一下,如果自己的后花园能够和这个后院合并,到时候这里的面积差不多得有近一亩地了。即便是把后罩房的面积空出来也有七八分地了。这才是真正的后花园呢。

要这样的话,李轩的四合院绝对是整个东城区少数几个超级四合院了。毕竟东城区的大四合院有很多,李轩的并不是最大的,东城区最大的四合院距离李轩的四合院不远,甚至目前还属于私人的,是清末时期著名的大太监小德张的住所。

看到李轩笑了,于是关海山立刻说道:“怎么样,李先生,还满意吧,说实话,我这四合院一亿五已经很便宜了,毕竟这么大的地方。”

而李轩却摇摇头说:“我满意也只是对这个后院满意而已,除了这个后院别的我还真是很不满意。”

听到李轩的话后,关海山立刻着急的问道:“有什么不满意的,大的面积,独特的四合院,要知道现在四合院的价格可是水涨船高啊。”

李轩转头看向关海山说:“关先生,你要弄清楚,现在的四合院的确水涨船高,有些地方的价格更是高的吓人,但却不是你这四合院,你这四合院我看了,基本上所有的地面建筑都已经成为危房了,我是要买来住人的,你这样的房子怎么住人?就算是我买了,也是要进行重建的,这里面的花费可一点也不少啊。您也知道,这盖四合院可不比普通的房屋。”

四合院的修建是非常复杂的,一些制作工艺必须完全按照古法进行建造,所以成本非常之高。

听到李轩的话后,关海山苦笑了一下,没有反驳。事实也正是如此,这也是为什么关海山开始一亿五的价格卖四合院,还有人嫌贵的原因。就是因为这里根本不能住人了。

全部变成了危房,除了地皮大,还值些钱,剩下的真的没有可以利用的东西了,而且因为这里处于北京文化旅游区,所以是不允许盖新房的,只能是翻新或者重建四合院。现代大楼还有什么别墅更是想都不用想。

如果关海山的四合院可以住人,那么别说一亿五,这么大的地方就是三亿都有人买,但问题就是这里是危房。对于一些商人来说,这就是烫手的山芋,花巨资对四合院进行重建,然后开发成旅馆或者农家乐,甚至会所,那也要花好长时间才能回本的。

只有一些四合院爱好者,或者中国古代文化爱好者才会买,而李轩正是一个中国古代文化爱好者。

关海山想了一下,然后对着李轩说:“一亿三千万,不能再低了。李先生您看这个价格怎么样?”

谁知李轩反而是摇摇头,然后伸出一个拳头,然后食指从拳头上面竖了起来。

关海山看到之后立刻脸色一变,然后对着李轩说:“李先生,您也太狮子大开口了吧,一下子减掉我五千万!”

李轩平静的对关海山说:“我只能给你这个数,而且我不认为很低了,我可以给你打包票,如果我不买的话,后面你可能连一个亿都卖不了。”

关海山此时也有些生气,说道:“李先生就有这么大的势力,让别人不敢买我的四合院?”

李轩摇摇头说:“当然不是,欺压诈骗这些手段我李轩不屑去做,我是从关先生你的四合院整体上面去评估的。”

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