当天方亮就给蒋子宁的表妹李美琪打电话，先是自我介绍，表明是你表姐蒋子宁介绍我来的。

李美琪的声音甜美而又清脆很好听。

“我知道，我表姐刚才给我打电话了。我现在有点事情，不方便，这手机就是我的微信，你加一下。我们微信上聊”

“好的”

挂断电话方亮就添加了李美琪为微信好友。

李美琪的微信名叫萌琪，头像是一只非常可爱的小猫咪。此刻再联想对方说话的语气，方亮心中已经构想出了对方的模样。

十有八九也是一位大美女了。

方亮先询问对方在哪所大学，然后要买学校附近，还是哪里的。户型，楼层，装修，预算等等。

其实询问客户需求，无论是买卖还是租赁都差不多。

过了二十分后，对方回过来消息。

方亮一看暗叫一声好巧，李美琪在财经大学上学。而财经大学离自己这里并不远，就算是走路过去的话，也不过十五分钟而已。

其实方亮所在的地段，除了去同济大学远点，去财经大学也叫，复旦大学也好都很近。

一室户，预算五百万以内，精装修，电梯房，要新小区。

看到这些信息，方亮脑海中已经不由自主的闪现出许多小区。一个个的淘汰，最终剩下三个小区。这三个小区，无论小区环境，这是地理位置都很不错。

只是小区的建造时间有点早，距今都差不多快十年了。不过小区的维护很好，外立面都是今年新粉刷过的，对于普通人来说，算是新小区。

李美琪身为蒋子宁的表妹，上个大学都要买套房，说明背景不一般。这样的人说不定很讲究，就不知道能不能看中了。

要是找交工年限近的，距离就有点远了。因为这附近算是开发的比较早，土地利用率高，哪有什么空地建新楼盘。

要是找新楼盘，只能跑郊区了。这样交通不便利李美琪不一定能同意，人家上学买房不就是为了方便吗？

方亮没有将这些信息告诉对方，只说什么时候过来，我带你去看房子。

他怕自己一说，对方没有了买房的心情，或者到时候又找其他房产公司就不好了。

让对方来了到实地看看，万一看中呢。

看了眼手机，方亮算算日子。李美琪三天后到魔都，来了入学什么的就要麻烦一段时间。也就是最快，起码也要等到一个星期后才能看房。

还有时间，趁着这段时间自己好好找找。附近小区挺多，环境也都不错，只要仔细一点，不愁没有房子。

接下来的几天，方亮也有带看，但是没有一个成交。倒不是说所有的客户不诚心租房，只不过有的人房子还有半个月，甚至一个月才到期。

看中满意的房子下不了决心定，只想着下一套会更便宜。一直在观望，一直在等。

对付这样的客户，不能放弃，但也不能跟的太勤快，带他们看太多的房子。这样会让这些客户认为，房子还有很多，不着急慢慢找。

隔个两三天带他们看一次房就可以了。

这天带看后，时间已经挺晚了，方亮还没有吃饭。回到门店，他就叫顾军和吴峰去吃饭。

之前自己答应过顾军要请他吃饭，自然不能食言。至于吴峰是自己在门店关系最好的同事，自然也要搞好关系。

虽然说方亮这个月的佣金还没有到，要到下个月十号才能发。但是张姐给他的五千块酬劳，足够自己两个月的花销。

既然说是请吃饭，那就不能小气。再者自己这个月开了这么多单，也是该庆祝一下，给自己小小的改善下伙食。