方亮望去，是一位四十多岁妇女，包养的很好，一身服饰也很得体时尚。

“张姐你好，我是小方，刚给您打过电话”，方亮从声音就听出来此人是房东。

“你好你好，让你们久等了”，张姐笑道，为人看起来倒是挺好说话。

“没有，您客气了”，郭斌在一旁帮衬道。

打开门，里面非常昏暗，看不清，但扑面而来一股油漆的味道，让方亮暗道不好，蒋紫宁很挑，这套又完蛋。

“小方，帮忙把窗帘拉开”，张姐突然说道。

“好”，方亮连忙转身去拉窗帘，阳光射入，黑暗消散。

“咦，装修不错嘛”，蒋紫宁赞叹道。

方亮闻言紧忙转过头，顿时瞪大眼睛。系统上面备注说是中等装修，这哪里是中等装修，明明是精装修。

偌大的空间，层高足有三米，天花板好像铺了一层大理石，特别明亮干净。

墙壁刷的洁白无瑕，手摸上去很是平滑。光滑明亮的木地板，明显打蜡不久，阳光射入辉映出片片光芒。

“我新装修没多久，光装修我就花了二十多万”，张姐听到客户赞叹，得意道。

“的确很不错”，郭斌点头，而后朝方亮使眼色。

方亮见状紧忙走到蒋紫宁身旁，“层高3米，面积2635个平方，转让费20万”。

蒋紫宁听后点点头，“面积大，就是转让费贵，但这个装修值”。

“姑娘有眼力，来里面看看，这里还有空间，我听小方说你要做西餐，我很满意，油烟少。”

“你看看这里，你要是再花点钱安个隔断，木栏什么的，别有一番天地”

张姐很热情，拉着蒋紫宁开始介绍，这下反倒省了方亮的麻烦。

郭斌朝方亮笑了笑，“有门”。

商铺前前后后，蒋紫宁足足看了半个小时，很显然她对这商铺很满意。

“方亮，房租多少钱？”，蒋紫宁走过来问道。

“一个月9万”

“有点贵”

“那转让费呢？”

“不谈”

“好”

方亮知道该自己上场了，连忙跑过去跟张姐聊，“张姐，客户您也看见了很诚心，转让费她不跟你，20万”

“但是这个房租，您看看能不能便宜点”

“嗯，那87000怎么样？”

“还是贵，折合下来，一平米一天要11块钱，这个价格比写字楼贵多了”，方亮说道：“刚才我们也看了一套商铺，就在曲阳门口，面积跟您的差不多，装修您比她好，但是一平米一天也不过8块钱啊！”

“可是我的装修好啊”，张姐不想降价。

“客户不也支付您20万的转让费吗？”

“可我装修就花了26万，20万的转让费，我还亏本”

“话是这么说，但您这个价格却是比市场价要高”，方亮没有用读心术，想看看自己的谈判能力如何。

张姐闻言沉默了下来，她也知道这个客户很诚心不想放过，但同样她也不愿意损失过多利益。

“8万，一分不降价”，张姐一口咬定道。

“好，我跟客户说下”，方亮闻言激动，降价一万，再配合这装修，值。

果不其然，蒋紫宁闻言点头同意了。

郭斌看了眼方亮，有些诧异，也很欣喜，自己虽然没顶什么用，但却发现了一个好苗子。

方亮满心激动的跑过去跟张姐说，却看见张姐正在打电话。

“什么？”

“好”

“嗯”

“嗯”