四十八层总裁办公室,落地窗外日光斜斜洒入,在光洁的办公桌面上投下长长的光影。
王敏端坐对面,伸手翻开厚厚的笔记本,上面密密麻麻记满各个门店的经营数据、实地调研笔记。 “老板,去年年会敲定的酒店板块扩张计划,我们已经提前完成。 目前国内重点城市,我们拥有十五家五星级酒店,商务宾馆七十六家。” 她顿了顿,继续汇报核心经营成果。 “今年前两个季度,酒店板块营收稳步上涨,税后净利润已经突破一个亿。 这次过来,主要是向您请示九四年的整体扩张方案。 现在才八月,早点把大方向定下来,我下面团队可以提前跑选址、谈物业、对接装修合作方,不至于白白浪费后面这三个多月的筹备窗口期。” 黄磊身子向后微微靠在椅背上,没有直接拍板,目光看向王敏: “你们内部有没有梳理过初步思路,先讲一讲。” 王敏重重点头,把笔记本翻到提前做好预案的那一页,条理分明地阐述自己的判断。 “结合我们现阶段现金流,还有国内真实消费现状,我的初步思路是: 五星级酒店适度放缓扩张节奏,全力提速商务宾馆的布局。 目前十五家五星酒店,只有上海、广州两家门店实现盈利,利润还十分微薄; 八家门店勉强保本;剩下五家依旧处于亏损状态。 根源还是市场客群有限,能够承担五星级高昂房价的群体规模不大,日常入住率始终上不去,大额固定资产投入摊薄下来,压力很重。 反观七十六家商务宾馆,全部实现盈利。 地段优越的核心城市门店,单店月营收能够突破两百万,回本周期短,现金流回流快,更加贴合当下市场主流需求。” 黄磊轻轻颔首,十分认同这套判断。 “从投入产出的角度来看,你的思路站得住脚,是正确的。 国内经济刚刚踏上高速发展的轨道,市场主体还是广大工薪阶层与往来经商的普通客商,高端消费群体体量尚且不足。 我们的五星级酒店经营上自然是要困难倍增,先说说你的具体落地打算。” 王敏腹中有稿,不假思索的说道:“我的规划是,九四年五星级酒店只新增两家,把腾出来的大部分资金倾斜给商务宾馆。计划明年新增五十家商务宾馆门店。” 讲完整套大致方案,王敏合上笔记本,抬眼静静望着黄磊,等待最终批示。 黄磊脑海之中快速推演利弊。 他心里清楚,按照国内经济发展的节奏,商务往来、高端商旅真正爆发,五星酒店入住率迎来大幅提升,至少还要等待五年时间。 现在盲目铺开大建五星,只会大量套牢旭日酒店集团流动资金。 虽然他手上不缺资金,但也不能一直向旗下子集团输血,他的资金下步是要重点向半导体、芯片、集成电路等高科技行业倾斜的。 “王敏,你的整体思路我支持。但放缓不等于放弃布局五星级赛道,长线规划依旧要做,储备优质地块与物业标的,静待市场时机成熟。” “明白老板,我分得清轻重。回去之后我就据此撰写完整策划书,把项目数量、选址方向、分项投资金额全部测算清楚,整理完毕再递交过来请您审批。” “可以。” 整场汇报时长一个多小时,还不到下午四点半,王敏收好卷宗,起身告辞,轻手轻脚带上办公室房门。 办公室再度归于安静。 短暂的会面结束,真正繁重的工作才刚刚铺开。 黄磊将目光转回宽大的办公桌,桌面之上,一摞摞厚厚的文件堆得高高的。 出国三个多月,旭日家电连锁专卖、旭日地产、旭日物流仓储、旭日服装、旭日实业集团,多条业务线积攒下来的请示、报表、立项申请,全部等待他审阅签字。 一份又一份材料被翻开,批示、勾画、签署名字,时间一点点流逝。 窗外的天光由明转暗,夕阳褪去,城市楼宇之间次第亮起万家灯火。 埋头处理许久,抬眼粗略扫过桌前依旧高耸的文件堆,已经处理完毕的,还不足积压总量的十分之一。 黄磊放下钢笔,抬起双手,用力揉捏酸胀发硬的肩颈,连日连轴转的疲惫席卷上来。 他低声自语,声音带着一丝倦意:“照这个进度,没有两三天时间,这批积压工作怕是处理不完。” 夜色浸染江城,四十八层的办公室灯光依旧明亮,属于旭日集团的棋局,还在日夜不停向前推进。 整整三天,黄磊几乎把自己钉在了四十八层的办公室里。 日复一日伏案批阅,核对报表、批复立项、敲定各个子集团的人事与预算,一份份堆积如山的卷宗终于全部走完审阅签字流程。 紧绷的高强度工作,也亏得程月一周假期结束,及时归岗,帮他分拣材料、核实数据、过滤掉次要请示,梳理各类事项的轻重缓急,替他分担了大量琐碎事务,才不至于被海量事务彻底淹没。 积压已久的文件总算全部清完,可并不代表可以松一口气。 一桩桩大事接踵而至,根本留不出休息的空隙。 海市cbd广场大型地产项目已经正式破土动工,自开工之后,他一直身在日本,从未亲临现场实地察看,项目的施工进度、资金耗用、拆迁遗留问题,都需要他实地去掌握一手情况。 海外方向的消息同样不断传来。 蔡东带队安保远赴俄罗斯,长途奔波之后,电话传回消息,外籍安保人员招募工作已经顺利落地。 下一步计划奔赴吉布提,着手搭建属于集团的海外武装基地。 这件事错综复杂,单凭关雅芝一人远程统筹,力量远远不够。 想要在吉布提站稳脚跟,绕不开俄罗斯本土瓦吉特家族。 没有这个地头势力从中斡旋,不要说采购合格趁手的武器装备,就算想方设法把武器买到手,过境转运、海上通关,每一关都很难打通,根本无法顺利送入吉布提。 黄磊心里记下,必须挤出时间亲自跑一趟俄罗斯,当面和瓦吉特家族的掌权人谈判结盟。 远在美国,曾国荣、欧阳雪各自执掌一块业务板块,近三个月,大半时间他都陷在日本的资本博弈当中,对美国那边过问甚少。 大半年时间过去,海外投资、贸易布局进展如何,潜藏哪些风险,也到了该好好梳理问询的时候。 还有国内的研究实验室。研发产出、技术攻关成果、海内外高端人才引进数量,之前分身乏术,一直没有深度跟进。 芯片、晶圆两大核心项目,不能被动等待日本那边挖人、并购暗线收获成果之后再启动,现在就必须提上正式立项日程,提前搭建班子、筹措设备预算,抢占时间窗口。 一桩桩,一件件,大大小小的事务在脑海当中盘旋。 更要紧的迫在眉睫之事——转眼便是九月,酝酿许久的日经指数做空布局,即将迎来入场节点。