士丹利街隔壁的商务咖啡馆，李怀东带着无框眼镜，见到了资深房产顾问乔森。

“乔先生，中环有我要的私盘小户型吗？”

乔森起身递过去一个文件袋，“李生，符合您要求的商业私盘目前就这一套。”

“中心区37层，1180平方英尺，目前租给了英资战略公司。租期还有两年，年租金净回报率4.2厘……”

李怀东抽出产权摘要、物业记录，快速翻了一遍。

香港作为亚太的自由港，资金进出自由、产权登记灵活。中环核心区的小户型写字楼，更是配置全球资产的核心标的，流动性极高。

“今天方便看房吗？”

乔森连忙说：“我们可以走后勤员工通道，不会惊动租户。”

两人在地下停车场搭乘货梯，直达37层，全程不经过主大堂。

咨询公司的员工听到是业主例行资产巡查，也就低下头继续办公了。

李怀东站在玻璃幕墙边，俯瞰皇后大道川流不息的车流，甚至可以远眺到维多利亚港的一角。

“视野真差。”他轻叹一声。

“李生，目前私盘还有一套。不过是老唐楼，不太适合投资和保值。”

“嘉咸街？”

“对的。”

李怀东摇摇头，嘉咸街的老唐楼商住混用。楼里又乱又吵、流通率低，根本不值得个人投资。

“就这套吧。全款到位后，最快几天能完成土地注册？”

“七个工作日。”乔森连忙说，“可以通过收购股权的方式，把税费砍到二十分之一。”

如果更换登记业主，过户要交百万港元的印花税。但股权转让只收千分之二，算下来不到10万港元。

李怀东把电话打给香港相熟的律所，让对方按股权手工出方案。

次日，王律师就把“BVI控股-香港SPV”的双层结构送到酒店套房。

这一套在香港过于成熟，从离岸服务商注册【湾景环球控股】，到收购原业主的置业有限公司，全程不过三天。

他翻完架构，只改了一个细节，把注册地从维尔京主岛，改到更偏门的托尔托拉岛。

整套物业的成交价3470万港元，但算下来，股权转让还不到7万港元。只能说，本地律所很会运用规则、很会讲礼貌。

没有签约仪式，甚至双方都没见面，全程由律所进行密封互换。

第七个工作日，律所的高级合伙人把文件袋送到他的套房里。袋子里没有红本房产证，只有架构原件。

李怀东当着合伙人的面，把最终受益人声明原件抽了出来。其余的文件，委托给律所保管，存入中环的私人保险柜里。

“还不到总资金的百分之五，太少了。”

他低声自语，头一次发现，花钱也是件麻烦事。

华尔街和华盛顿，正在复盘大选期间的异常资金波动。这笔横跨美股认沽、大选博彩、加密货币的暴利收割，绝对会被筛出来。

这上亿美元的离岸现金，趴在账户上就带着“事件投机、获利异常”的标签。一旦被国际组织标记，等着他的只有账户冻结、资金追索。

所以，他必须尽快把现金变现。

只有把它们打碎、打散，埋进硬资产里，这笔浮财才算落袋为安，真正属于自己。

半山私宅洋房、新加坡莱福士坊写字楼、东京千代田顶级公寓。扫遍亚太区核心资产，也仅仅消耗了总资金的13%。

整整八千多万美元的巨额现金，自由且脆弱地悬在外面。

“买，继续买！”李怀东合上资产清单，语气斩钉截铁，“拿两千万购置黄金，直接运回我在港的私人地下金库里。”

“李生，新加坡樟宜的私人金库不受中美任何一方司法管辖……”王律师按照业内方案提出建议。

“你觉得我脑袋有坑吗？”李怀东冷笑道，“新加坡能抗住美国的压力，我把李字倒过来写。”