是有什么不方便的么？李墨开口问到，不方便的话，我们就去别家看看了。

眼看着天以来的第一个找上门来的客户要走，工作人员有些慌了，马上开口解释没什么不方便的，我这就带你们过去。

在工作人员的带领下，李墨来到了宗帅口中的那栋楼门前的时候，才知道为什么这位工作人员会一脸难言之隐的表情……

这栋楼实在是太远太破了……

这是一栋四层的小楼，每层楼足足有四、五百平米的样子，这么算下来整栋楼面积已经接近两千平米，已经是现有出租面积的五分之一了，不管是作为办公还是仓库，都是不错的选择，只是不知道为什么会破成这个样子？

这位工作人员自己也觉得不好意思，赶紧开口解释：我们这个创意园的前身是天朝印刷行业的第一家合资企业亚华印刷机械厂，当年在整个魔都都是响当当的大企业。你们也知道，印刷行业是高排污高耗能的产业，结果刚合资没多久，就赶上了上面下发通知，要求把高耗能高排污企业迁移出市区。当时的负责人以为这间能受到区别对待，还是拍板决定修建了这栋仓储办公合一的高标准办公楼。谁知房子刚修完，迁移通知也下来了。结果这房子也就接了水电，装了大门，其他的配套设施什么都没有……

听到这里，李墨开口问到你们接受这里的时候，难道就没想过要改建或者是重新装修吗？

在寸土寸金的魔都，没道理把这么大一栋楼空置着的。

工作人员连忙解释道当然想过了，可您看看，这栋楼面积太大，如果按照写字楼的标准重新装修，那可是一大笔的费用如果拿来当仓库，底楼二楼还好说，可三楼四楼呢，这房子连电梯都没有。工作人员用手指了指上方，继续说道上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建，所以这里暂时就空了下来。

工作人员所说的问题，其实在李墨看来，反而是好事。

面积大，意味着可以搭建宽敞的场景……

通水电，意味着起码的工作能够进行……

距离远，意味着隔音效果能够保证……

李墨低头思考了一下，开口问道，这里的租金是怎么算的？

工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣，楞了一下才回答道这里的建筑面积是一千九百六十平米，每平米三块钱每天，物管费十块钱每月，压一付三，稍等我算一下……

705600……还没等工作人员用计算器算出总数，李墨便已经将结果报了出来这里的环境什么样你也清楚，没办法直接使用，我们需要对这里进行一定程度的改造，如果接下来的要求你们可以满足，那么就六十万，押一付三成交……

听到这里，工作人员似乎想开口说些什么，李墨让他先听听自己的要求。

首先，我们改建和工作时可能需要使用大功率电器，因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充，以便保证我们的正常使用，当然，水电费可以另算。

其次，水电改造必须在十天内完成，并且达到我们的验收标准，最迟十五天之后，如果没有达到我方的验收标准，我们有权终止租赁协议并要求赔偿，当然，验收标准会在改建开始前告知贵方。

最后，我们要求享有在租赁期满后同等条件下的优先续约权。

李先生，第一期的租金不能少于六十五万，工作人员先请示了一下上级，要在这么短的时间内完成改造，必须加班加点，这笔费用实在有点大，万一你们又不租了的话，我们就亏大了。所以这价格实在是不能再低了。

李墨和宗帅商量了一下，最后还是接受了这个价格。

李墨二人和对方约定好了签订改建及租赁合同的时间后，回到了停车场。

两人先在车内简短的交流了一下目前的工作进展情况，然后约定了接下来每三天碰面一次，对场地的水电工程进展情况进行验收。

李墨答应将在一周内将场景的布局和设计草图画出来，并通知完成面试的幕后成员在宗帅的指挥下开始工作，让他们尽快熟悉剧组的工作流程并开始着手制作一些道具宗帅则需要拟定现有剧组成员的工作合同，以免出现劳动纠纷的情况。

在完成了以上的工作之后，差不多已经到了晚饭时间，

在附近的草草吃了点东西，宗帅开始打电话给行内熟悉的律师，打算能尽快将工作合同的文本内容确定。

李墨则和孙鱼洋约定明早在他的办公室见面，商量关于演员的问题。