也就是还有三个月，东湖尚城项目的资金就能回笼。

略做思考，李优秀点点头，敲定购房抵扣券的推出方案。

业主一次性缴纳一万定金，楼盘预售的时候顶两万，交房之后直接免一年的物管费。

2048张购房抵扣券一经推出，立刻就遭到了疯抢，三个小时之内，仅剩一百六十张。

势头一片大好，极大的刺激了腾龙集团上下职工的工作积极性，因为一栋房子资金回笼，也就代表着他们能够拿到集团的福利，一年三个楼盘下来，他们拿到的福利稳稳的超过了工资。

“李总，西城国际一期项目截止目前，还有十七套房没有销售出去，咱们是不是应该推出降价模式？”

尾房，一般的开发商都会采取降价销售的模式。

这个时候，就有个边际效益的概念。

因为这一部分尾房不管卖与不卖，地产开发商都已经收回了成本和达到了预期盈利，所以这一部分尾房就算不卖，该开发商也不会折本，多卖一分都是赚。

就像搭飞机一样，不管有没有人买票，这班飞机都得起飞，哪怕五十块钱一张票，对于航空公司来说也是赚的，而这也正是边际效益的由来。

但李优秀并不打算让这十七套住房降价销售。

并不是为了多赚钱，而是为广大业主考虑。

凭什么人家买房的时候，是一万四千一个平，现在买房就只需要一万二千？甚至一万一千？

二手房交易的价格，多半是以该楼盘的最低成交价格来作为参照，如果因为销售尾房而导致绝大多数业主的利益受损，那么必然会影响到腾龙集团的声誉。

“李总，如果不降价，那恐怕卖不出去……”

尾房一般都是楼层不好或者采光有影响的房子。

这也是国内建筑行业不可避免的问题，至少在第三代住房上，是不可能得到解决的。

举个简单的例子。

楼盘的四层和十八层，基本都是最后才能卖掉，原因也很简单，国人认为这两个数字不吉利……

这特么怎么解决？一栋高层，就永远有四楼和十八楼……

“卖不掉就放着，向集团内部所有人发个通知，让大家努力工作，年终我们搞一个评优评先，不奖现金，直接奖房。”

拿房子来做奖励，在地产企业里面很常见，但一次奖励几十套住房的，少之又少。

集团上下瞬间炸开了锅。

目前腾龙内部上下正式的在职员工不超过七百人，可想而知，这获奖率很高。

而且按照李优秀的意思，这种年终评选活动以后每年都会举办，久而久之，腾龙集团绝大数正式员工都能获得住房奖励！

这种福利，至少在全省范围内，腾龙集团是第一家。

下午两点钟，李优秀出现在千盛投资公司楼下，黑色的西服将他就修长的身材映衬得更加挺拔，西服左上角的口袋上，一条淡蓝色的格子手绢露出一个小角。

站在千盛投资公司楼下，李优秀看了看时间，拨通了赵妍的电话……