眼看众人都到齐了，周围围了将近三百人，看来各家都有代表到了。林福扫视了一圈，靠近林元正低声说道：“家主，人都到齐了。”林清儿和秦怡此时也已经烧好了水，正端着茶壶和几个粗瓷茶杯朝着这边走来。

林元正抬头一看，眼前的空地满满当当的，还有不少孩童唯唯诺诺的在外围，踮着脚尖往里面瞧呢。周围的佃户们只是安静地坐在原地，等待着家主接下来要说的话。

“咳咳，大家都听我说。”

“林家田庄这段时间的人数越来越多，我让大管事统计了大家的情况。”

“接下来，我准备重新规划良田耕作范围，这样能方便管理，也方便大家耕作。”

没错，林元正准备实行大农庄模式，当下林家田庄虽也经营得有条不紊，可若想在这乱世之中进一步稳固根基，让林家的产业更上一层楼，同时也能给佃户流民们创造更好的生活条件，大农庄模式无疑是个绝佳的选择。

以往，田庄里各佃户大多是分散经营着自家分得的那一小块土地，耕种的方式也比较传统守旧，农具的使用效率不高，灌溉等配套设施也缺乏统一的规划，时常会出现有的地块缺水，而有的地块水又过多的情况，导致庄稼的产量总是难以有大幅度的提升。

而这大农庄模式，便是要打破这种分散的局面，将整个田庄的土地进行统一的整合规划。把分散的小块田地合并成大片的种植区域，按照不同农作物的生长习性和需求，合理划分出专门种植粮食作物的区域，还有种植果蔬的区域，让各类蔬菜水果能集中生长，方便管理与采摘；另外也会预留出畜牧养殖的场地，养殖牛羊等家畜，让田庄形成一个完整且相互协作的生态农业体系。

“接下来，田庄外围会围上围墙，你们居住的屋舍也会重新规划地方建造，扩充护卫庄丁，世道不太平，我们不能指望城内驻军救援，我们需要自家的防卫力量。”

“我会在荒地上建造大作坊，需要木匠，铁匠，杂工，所需人力届时会从你们之中优先挑选，你们也无需担心会耽误耕作，在作坊上工的，都会有粮钱补贴。”

“至于以后无论丰年还是灾年，不管地里收成如何，林家只收一成的分成租，其余都归你们平分。”

也许很多人会觉得一成的租子很少，只是别忘了，林家田庄的农田以后也会越来越多的，以每亩产出两百斤，上交二十斤粮为例子，一千亩地就是两万斤粮，一万亩地就是二十万斤粮。而且以后.........

众人闻言，瞬间瞪大了眼睛，脸上满是难以置信的神情，一时间整个场面嗡嗡的议论声此起彼伏，要知道一般佃户每年收成需要上交五六成的分成租或者定额租，还要上交朝廷的田租，税赋，一年下来可能都不够一家人糊口的。要是遇到收成不好的，可能劳作一年还要饿着肚子。