夏君妍收到了三江公司发来的深化方案，马上转发到领导小组的群里。没一会儿，曹波就在群里通知去集团参加会议。

赶到集团会议室，几位领导都已经坐着了，看到夏君妍进来，曹波指了一下安排的位置，夏君妍便过去坐下。

郭副总裁起了开场，“三江公司的深化方案，领导小组的几位领导都看了，总体上感觉比之前那一版丰富了很多，流程和控制要求也比较符合柚碧项目的实际，我们临时召开这个会，就是想一起过一下，大家都谈谈看法吧。”

曹波紧接着开口，“我刚刚也是花了一点时间仔细看了一下，可以说这一版和上一版完全就是两个不同的东西，无论是内容还是形式，这一版方案都远远好于上一版，我现在在想一个问题，这一版方案会不会是三江找枪手做的？”

杨达理却说：“是不是找枪手，我们先不去管，先看看这次的方案是不是达到集团的要求，如果方案过了，就进行项目经理面试，到那个时候，是不是枪手做的，一谈就知道了。”

郭副总裁喝了一口水，“我看了方案里的人员配置，这次三江报的项目经理是一个叫程莫的人，交金记录，项目业绩都有，年龄好像是四十岁左右，应该是符合我们这次的要求的，如果大家没有别的意见，方案我们今天就算过了。这样，小夏，你这边两件事，一是落实一下他们项目业绩的真实性，有条件的话和几家委托方联系一下，了解几个评估项目当时的项目经理是谁，另外，和三江联系一下，唔，这两天我都已经安排了，面试就排在下周比较合适，具体时间等我定下来再通知，让他们项目经理来一趟，我们小组做个面试。”

夏君妍赶紧记录下来，为了项目评估的事，她已经有好几天没有和林鸿联系了。听了郭副总裁刚才的日程安排，似乎在这个空档期，可以再约一次林鸿，打探一下森远的最新消息。

“好，明天我就去业绩上列的那几家跑跑，具体了解一下。”

杨达理说：“这个不用那么麻烦的，打个电话问问就行了。”

夏君妍说道：“还是直接去他们公司吧，打电话效果不太好。”

郭副总裁这时也说道：“我同意小夏的想法，做事嘛，就是要认真细致，电话里随意问几句，别人也不一定肯认真回答，还是直接去公司，有难度的话还可以让集团出个介绍信。”

曹波也点头应了一句，“还是直接去。”

杨达理不作声了，郭副总裁似乎在几件事上都对杨达理存有戒心，这让他有点惴惴不安。但是更让他不安的是，集团里关于原财务总监刘剑的事还没有任何消息，要知道当初能够让包工头徐中勤承包柚碧这个项目，就是受了刘剑的指示。现在刘剑出事了，徐中勤也开始躲着他了，杨达理最被动的是，柚碧项目的款项已经支付得差不多了，一旦爆出什么问题，这个锅就只有杨达理一个人来背了。

距离联利公司两公里远的宝龙大酒店，是云嘉本地为数不多的四星级酒店。

肖博维和袁佳俪正在二楼的咖啡厅坐着，两人各点了一杯咖啡，正在等待商业公司的吴毅升。刚才电话联系的时候，吴毅升正在宝龙大酒店的健身房锻炼，让他们在咖啡厅稍等。

吴毅升在商业公司任综合办公室主任，年轻有为，刚刚三十有三。耀眼的名牌大学学历加上俊朗的外形和健壮的体魄，成为商业公司里炙手可热的当红炸子鸡。靠着父亲的社会关系，吴毅升在商业公司如鱼得水，短短的四年工作时间，就从办公室职员一路升迁至综合办公室主任，综合办公室管理着整个地区的商业物业转租约和投资经营。

几个月前，肖博维得到消息，商业公司在城区东面有一个四层的长恒大楼准备转租约，用途已经指定为家居广场。肖博维原本就和吴毅升认识，很早就在跟这件事。就是因为这个家居广场，让肖博维第一次萌生了联利公司对外投资的想法。以往，联利家具公司只是在别家的家居广场里租场地陈列家具，不止联利，御景源和其他很多家具公司都是这样，但是现在联利已经发展成为云嘉当地的家具老大，再委身于别人经营的家居广场就显得有些颜面扫地了。

半小时后，吴毅升换了一身干净的运动套装，肩上很随意地搭了一条毛巾走了进来。袁佳俪一眼看去，基本能看出吴毅升的体魄非常健硕，这是她喜欢的类型之一。

肖博维赶紧站起来迎上前去：“吴主任，不好意思又来打扰你了。”

袁佳俪也紧跟着站起来，伸出绵软的小手和吴毅升握了一把。吴毅升握着袁佳俪的手问肖博维：“肖董，这位是……”

“吴主任，这位是我们联利公司的副总经理，袁佳俪。”

袁佳俪说：“吴主任好，吴主任真是年轻有为啊!”

吴毅升这才放了手，说：“以前好像没见过啊。”

“是是，袁副总是新近就任的，所以我特意带她来拜会一下吴主任嘛。”

三人重新坐下，吴毅升点了一杯苏打水，将肩上的毛巾拿下来叠成方块，放在桌子一侧。

肖博维说：“吴主任，城东那个项目什么时候开始招标？”

“噢，快了。按目前区里的进度，应该下个月底就要开始运营商招标了。”

“现在有意向的人家多吗？”

“本来有十几家，这段时间可能形势不太好，好像有几家退出了，最后应该有八、九家吧。”

肖博维问：“是不是只能做家居广场？”

吴毅升回道：“这个区里根据商业布局考虑的用途，肯定不能改变。”

袁佳俪问：“吴主任，这个项目这次转租约有多长时间？”

吴毅升望着袁佳俪说：“还是和其他同类项目一样，租期十五年，第一年租金350万，以后每三年增加5%，另外，运营保证金120万是要在租约确定之后马上就要支付的，不能用租金抵扣。”

肖博维给吴毅升递了一根“中华”，殷勤地点了问：“这个租金还能不能谈的？”

吴毅升抽了一口烟，说：“谈当然是可以谈的，不过我估计这个幅度最多也就是3、5个点。”

袁佳俪说：“那还是三百多万一年。”

吴毅升说：“我还是那句话，如果有完善的经营思路的，你们尽可以放手参与投标，如果还没想好怎么经营的，就不一定非要争这个项目了。毕竟十五年的租期还是比较长的，中间总会遇到政策和行业形势的影响，这个你们要有心里准备。”

肖博维赶紧说：“知道，知道。吴主任，我们联利为了这个项目，特地找袁副总来补充我们这个运营团队，后面就准备由袁副总全程跟进这个项目。”

吴毅升听了，又转头盯向袁佳俪，问：“袁副总之前是在哪个公司高就？”

袁佳俪赶紧回答：“之前在一家文化公司，做点运营。”

这个回答是肖博维事先和袁佳俪统一好的，肖博维猜到吴毅升一定会问，如果只是以袁佳俪之前的娱圈经历，不免会让人感觉有些差距，于是就统一了这个一个说法。

“哦，那袁副总应该也是个业内人士了。”

袁佳俪赶紧说：“还需要向吴主任多学习！”

肖博维又问：“风貌办对这个项目的外立面有具体要求吗？”