李小琴不经意的把徐康挡住身后，说道：“他才来两天，还在实习，很多情况不了解，所以给您带来的困惑，我代他道歉。”

那中年男人听到这话，心情舒展很多，说道：“你们这房子为什么比隔壁御龙湾贵了好几千？”

李小琴微微一笑，说道：“第一个原因是因为楼间距，他们那边楼间距比我们要短得多，如果你有仔细了解的话，我们两家中高层价格其实隔得并不多，价格差异大主要是在中低层，因为他们楼间距短，中低层采光通风不好，所以价格自然要低一些。”

李小琴见那对夫妻已被自己说的话吸引，便继续说道：“第二个原因就是房屋质量问题了，我们宏伟人家开发商是爱康集团，爱康集团是国内数一数二的房地产开发商，在全国开发的楼盘有两百多家，很少有业主投诉有质量问题，其他小企业开发的楼盘为了节约成本，使用一些劣质材料，刚住进去的时候没问题，住一段时间后就发生外墙脱落，房屋渗水等各种各样的问题，上个月不是有个新闻吗，南方某个城市一栋商品楼建成没五年，就发生墙体开裂，那栋楼的业主四处维权却得不到回应。所以任何东西一分钱一分货，是错不了的。”

那对中年夫妻听了连连点头，那中年女子说道：“我儿子明年就要结婚了，要提前给他们准备一个婚房，可是京都房价太高，我们老两口把老家两套房子都卖了，才凑够一个首付，所以在房子选择上，我们不得不慎重。”

“您儿子是从外地来京都的呀，能在京都工作并拿到京都户口，那肯定是国家栋梁。”

那妻子听了，一脸骄傲的说道：“我儿子京都大学毕业的，毕业之后在京都的一个研究院工作，我那准儿媳以前跟他是同学，现在是同事。”

“好巧啊，我前几天刚卖一套房子，那业主跟你们一样，也是帮儿子买的，也是在一个研究院工作，不过他儿子是京华大学毕业的。”

…

徐康看李小琴跟这对夫妻谈笑风生，心里对她佩服的五体投地。难怪妈妈让我来做销售，确实太锻炼人了。徐康收回心神，他一边观察那对中年夫妻提出的问题，一边看李小琴是如何解答的。

“那李经理，我们今天就先回去，等过两天我儿子休息，我再带他过来看一看。”中年男子说道。

李小琴递出一张名片，说道：“这是我的名片，您收好，到时候来的时候请提前跟我联系，我放下其他事情，专门为您服务。”

那中年夫妻开心的笑了笑，说道：“好的，谢谢李经理。”

等到那对中年夫妻离开之后，徐康由衷的说道：“李姐，你太厉害了。”

李小琴笑了笑，说道：“其实销售没那么难，关键要多看，多学，多动脑。你先在我身边，多观察客户经常会问的一些问题，然后看我是怎么回应客户的，自己平时多问几个为什么，做好总结，过了一段时间，你也可以的。”

徐康郑重的点点头。

“对了，刚才开会，杨总说等下总部有一个领导要来，你就专门给客户端茶倒水，哪怕没事情做，也要装出一副很忙的样子，不要玩手机，开小差，被上面大领导看到不好。”

徐康哦了一声，又说道：“李姐，我想先把刚才那个客户问的问题和你的回答记在本子上，我晚上回去好好揣摩一下。不然，我怕时间长了我忘记了。”

“好，但记得大领导来了之后就赶紧收起来。”

徐康来到一个空位子，一边回忆刚才李小琴跟客户的对话，一边快速的在本子里把对话内容记下来。