胡登临一来,谈判的方式改了,从购岛或租岛,改成了从柳翠这里寻求一笔贷款支持。
柳翠说:“这不是问题,问题是用什么作为抵押。”
胡登临说:“除此之外呢?”
柳翠回:“还有偿还本息的能力。”
胡登临说:“可以约定,多少后不偿还,抵押物就是你的了。”
柳翠说:“我应该可以。”
就抵押物这事,常在镇算是能把他们认为值钱的东西和别人认为值钱的东西几乎都抵押光了,比如说林场,比如说镇上稍好的公有建筑。从通过林场抵押获得的贷款,可能把林场的地皮刨来卖成钱,也还不上账。
这事银行也只能哑巴吃闷屁,吃哑巴亏。如果追讨,坏账呆账就浮出了水面,如果保持不追讨,账面上还是看得过去的。
胡登临对柳翠说:“这小岛如何?”
柳翠回:“不是不可以谈。”
意思是说可以谈的,只是怎么谈了。
这就涉及一个问题了,如果小岛变成了抵押物,如何让小岛保值升值?如果升值空间越大,抵押风险就越低。要降低抵押风险,得对小岛进行开发投资才行。
开发不是柳翠想要的,这么个小岛,哪会在柳翠的眼里?除非这小岛对他将来的业务有所帮助。
胡登临说:“那我们就谈吧。”
柳翠说:“要得。”
自然不能马上就谈,因为这事就胡登临还是柳翠,都是凭空冒出来的事情,谁都没有认真思考过。
毕竟是要从别人的腰包里掏钱出来和从自己的腰包里掏钱出去,都得给自己留足时间算计。
胡登临自从打起这主意时,就想过不还,常在镇似乎就没有还钱的习惯,也不适应还钱这一方式。而柳翠不同,她得考虑投资的风险。虽然她有钱,但都是投资人的钱,投资都得有回报。
胡登临说:“那柳老板就考虑一下,我们也考虑一下。”
柳翠回:“要得。”
柳翠两次跑到常在镇,第一次可能出于好奇,也出于同学之间的情面,而这次肯定是有目的的,只是这目的在冥冥中,似乎觉得有放债的机会,似乎又没有发现机会。
这么一说,眼下的谈判就再没有谈下去的必要了。这谈判方式得改弦易辙,即便乐乐想盘下这小岛来,也得转个弯才是。
这弯怎么转呢?得从柳翠那里转过来。可能就是先由柳翠把小岛变成抵押物,再从柳翠的手中以合适的价钱租过来,用这种方式完成之间的转换。
这就涉及一个问题,得事先和乐乐谈谈。谈她的具体打算,就眼下的行情,正常情况下乐乐能把业务做到什么程度?那些天马行空的构想柳翠不太相信能够从中带来经济上的回报,比如说直升机运送客人,那得是怎样的客人,既有钱又有时间还有精力玩到这种程度?到了这种程度的客人,谁能保证他或她非要到这小岛上来消魂不可?
要能达到之前的构想,至少在常在镇得有基础支撑。这基础是什么呢?是机会。人人都可能有的机会。
那什么是人人都可能有的机会能?或许就得在这片土地上做出一个大局来。这大局,能把大部分有钱人和有权人都能套进去,最好是套牢。
既而柳翠想,套牢也不行,套牢了就会挣扎,挣扎就可能导致鱼死网破,她可不想鱼死网破。
如果柳翠要想来常在镇掘金,那绝对是想来求财的,而不是来求祸的,这一点上她非常清楚。