李达渊自我介绍道：“鄙人名叫李达渊，刚才听到二位想要买地，我这边有个不错的园子，二位可以了解一下。”

宁明歌听到园子二字，兴趣瞬间减去大半。

带产出的庄子，佃户租熟的田地。

这些有价值的土地，才是宁明歌这次的目标。

园子只能用来享乐。

宁明歌有自己的享乐方式。

那就是挣钱！

李达渊看出宁明歌兴趣不大，掉转目标向梁靖兜售道：“这位公子，您听说过水云轩吗？”

梁靖听到水云轩三个字，神情开始变得微妙起来。

礼部侍郎周铭获罪下狱。

关于处置他的折子，圣上暂时按下不发。

礼部尚书全力在保，而杨阁老的意思，是要给周铭定个死罪。

两派人还在博弈中。

据传水云轩背后的老板就是周铭。

督察院盯了很久，没有找到二者之间的直接联系。

面前这位李老板，自称是水云轩的主人，主动找上自己。

是巧合，还是他背后的人故意试探？

水云轩，会不会是礼部上下交给他的投名状？

梁靖的身份虽然未公开，但在二品以上要员的圈子里，不是秘密。

梁靖接过李老板递来的文书，“庄子具体多大，卖价多少？”

李达渊道：“占地三千亩，价值八万两。”

三千亩？

顺天城除了皇家，谁能拥有三千亩的园子？

宁明歌来了兴趣，她凑上去打量梁靖手中的文书。

才发现李达渊的话有些夸大其词。

园子远在顺天城外好几十里，在顺天管辖下的小县城宣州附近。

等等，宣州附近！

宁明歌想到什么，发问：“宣州那边盛产菱角，你口中的水云轩，该不会周边都是不成片的水塘吧？”

李达渊被揭穿了，尴尬地摸了摸鼻子，嘴上却避重就轻地狡辩着：“当初建这个园子的时候，光是运来太湖石造景，就花了上万两！小姐您没去过那里，只要去逛过一次，您一定会爱上那儿的。”

会不会爱上那园子，宁明歌不知道。

她爱上了水云轩的位置。

根据前世记忆，朝廷很快会下发文书，宣布开凿运河。

水云轩所在的那个位置，因多泥塘，水系发达，被敲定为顺天码头所在地。

整个宣州的土地，都会因为运河码头水涨船高。

现在价值八万两的水云轩，未来的价值会翻几十倍。

泼天的财富砸下来。

宁明歌没有被砸晕，反倒格外清醒。

这巨额的财富，他们二人接不住。

就像那日的聘雁一样。

金山银山就在眼前打了水漂，宁明歌像蔫了的白菜，提不起精神。

梁靖不明白，为何刚才还对水云轩感兴趣的宁明歌，一下子又变得意兴阑珊。

梁靖：“抱歉，这园子我们买不起。”

不是不喜欢，而是买不起。

那就是有戏！

李达渊立马打蛇上棍，“价格还可以再谈！您还个数，说得过去我们就卖！”

梁靖不回他。

李达渊：“六万两，不不不，五万两，就要五万两！

两位就当是救救我吧，在下的生意实在周转不开，就差最后五万两，不然上好的园子，我绝不会往外卖的！”