贾芸一听，心道这瑞大叔犯了哪门子的病，怎么忽然这么大胃口，你想要起新宅子，如今你考上了举人，那是理所应当，不过也要看清自己的身份呀，一个小小的举人，你筹划买的地都超过了贾家两个国公府加起来的地方还大，你想要干什么，难道要盖皇宫吗？

当下面色略有为难道：“后面这一大片地，虽说有些是荒地，有些河塘，有些菜地，毕竟还有许多人家，有些人家住了几辈子，如让人搬走的话那地价就不比市价了，拢共加起来全算上，我估摸着起码得花费四五万两银子才能够。”

“这样啊？”贾瑞暗忖，四五万两银子确实不少，但也不是太多，就贾府上，贾母自不必说，王夫人应该有，王熙凤估计也能凑的出来，东府那里，贾珍更不用说，他家里为长房嫡系，继承了大量土地房舍，就一个秦可卿的丧事，花费都不止四五万两，也拿得出来，不过这事不能和他们一起做，或者现在不能和他们一起做，不然他就沦为了小股东了，或者被一脚踢开都有可能，为今之计，只有动用手段，使用金融杠杆，来撬动这个大项目了。

眼看着元春就要入主凤藻宫，到时候喜讯传来，开始营造大观园，那时候他再要启动项目，不单单是时机晚了，买地花费的代价估计也得翻上几翻。

自古以来，炒地皮，搞“房地产开发”，那都是得需要有“信息差”才能赚的盆满钵满。

当然这些计划现在不能都告诉贾芸，毕竟没法解释贾府要盖省亲别墅大观园，只能暂时以自家要起新宅子为借口了。

贾瑞道：“银子上面你不用管，我自有办法，你只管去收地，越多越好。”

贾芸笑道：“我倒忘记了一事，瑞大叔吩咐我稍微透漏些买地起宅子的事，那薛蟠听到，果然热心，在我面前说，瑞大叔缺钱了尽管去找他去，三二千两银子，不在话下！”

贾瑞听了，心道：这薛蟠，就是好算计。哈哈大笑，道：“二三千银子就打发了？你且再添一把火，可稍再放一点消息，说我准备起一座大大的花戏楼，请遍天下名角戏班子，到时候海内外宾客纷至，作出一番大生意来。”

“真的，原来瑞大叔有这么深的谋划，我起初还想差了，真真该是打嘴。”贾芸听了，不由眼前一亮。

又道：“只是若要做此生意，瑞大叔为何不到两府上去，后廊上还有许多空地，正好在图上咱们买的地和两府的中间，从府上把地过过来，可比在外头买花费要少上许多了。”

“这中间一大片是大观园的位置，贾瑞哪能用到，况且以后开发，还要借着营造大观园的便宜。”当然这些话现在不能跟贾芸说，只说道：“做生意讲究位置风水，花戏楼我心中已有大略方向，不宜改动。”