马伟杰听完国际知名企业提出的特殊合作需求后，心中既兴奋又谨慎。

“您先详细说说具体的合作意向和要求，咱们一起探讨看看如何实现共赢。”马伟杰沉稳地说道。

企业代表拿出厚厚的一叠资料，开始阐述他们的计划。原来，这家企业希望坪山区能为他们提供一块特定区域，用于建设一个全新的研发和生产基地，并且在税收、土地使用等方面给予极大的优惠政策。

马伟杰一边认真倾听，一边在笔记本上记录着关键要点。待企业代表说完，他微微沉思了一会儿。

“贵企业的实力和影响力毋庸置疑，但您提出的这些条件，对我们区来说也是一个巨大的挑战。”马伟杰坦诚地说道。

“马书记，我们也知道这不容易，但我们相信坪山区的潜力和您的领导能力。如果能达成合作，将会为坪山区带来巨大的经济效益和技术创新。”企业代表满怀期待地说道。

马伟杰深知这是一个难得的机会，但也不能轻易做出承诺。他决定先组织相关部门进行深入的研究和评估。

回到办公室，马伟杰立刻召集了各部门的负责人开会。

“同志们，这次的合作机会难得，但也存在很多困难和风险，大家都谈谈自己的看法。”马伟杰说道。

“马书记，从经济利益来看，如果合作成功，确实能带来很大的提升，但他们提出的优惠政策可能会对我们的财政造成一定压力。”财政部门的负责人担忧地说道。

“我觉得我们可以在土地使用上进行灵活调配，但税收方面要谨慎考虑，不能影响到整体的税收平衡。”规划部门的负责人提出建议。

大家各抒己见，讨论十分激烈。马伟杰认真倾听着每个人的发言，心中逐渐有了一个初步的方案。

“大家的意见都很有价值，我认为我们可以在一些方面做出让步，但同时也要让企业为我们区的发展做出相应的贡献，比如技术共享、人才培养等。”马伟杰说道。

接下来的几天，马伟杰亲自与企业代表进行了多轮谈判。

“我们可以为贵企业提供一定的优惠政策，但贵企业也需要承诺在一定期限内达到预期的投资额度和就业岗位创造数量。”马伟杰坚定地说道。

企业代表犹豫了一下：“马书记，这个要求有点高，我们需要再考虑一下。”