小杨：哥啊，你看今后咱还能投资房地产吗？

龙吟：投资房子的事，不能再捣鼓了。因为我估计房价已经到顶了。按照马云的说法，也许过不了几年，房子就会跌成白菜价了。

小杨：嗯，我听你的，你的预言能力最强。

龙吟：以后不再治房子了。我看还不如买点黄金呢！说话不好听了，起码这个黄金啥时候想卖也能卖出去。房子嘛，你想卖的时候，还不一定能卖出去。

小杨：对，黄金是硬通货。盛世字画，乱世黄金，无论到什么时候，这个黄金的价格也不会跌得太厉害了。

龙吟：现在我感觉中国的房价到处都到顶了，不仅仅是咱们小小无州城的房价。再投资房产已经不是一个理智的选择了。

齐涵：我反正对黄金不感兴趣。你给我买的那些首饰，我戴过几回？

小杨：呵呵，姐啊，哥说的是金条啊！可不是戒指项链之类的首饰。为啥买首饰不挣钱呢？因为这里面有手续费，有手工费，钱都让珠宝商挣去了。

龙吟：对啊，为啥不能买首饰？这里面主要是加工费太厉害了。投资黄金，就要直接从银行里买金砖金条，或者干脆买黄金期货的股票。明白吗？这才叫投资黄金。

小杨：哥哥说的这个是正理。按你这个说法，我就不投资那个厂子了，明天咱们去买上二百万元的黄金吧？

龙吟：嗯，我跟你说，你要真这样做了，那真是大手笔，很可能挣大钱。虽然黄金价格也有波动，也有赔钱的时候，但总体上是上升的。为什么黄金保值升值的作用最好？因为这种东西没法大量生产。

小杨：对，金矿是资源性的东西，都是有数的。

龙吟：它不像房子，房子是可以在短时间内，就大量生产出来的。房子现在还值钱，但关键在于它可以不停地建，这个事情就决定了一定有跌价的时候。当房子供过于求的时候，就会开始降价。黄金生产很难，全国有金矿的地方非常少。不是说你技术提高了，就会多生产多少，关键是你得有这样的矿。所以能生产多少是有数的。你像咱们河东，好像就只有招远有金矿吧！

小杨：对啊，就比如南非生产钻石似的。别的地方就很少有钻石。

龙吟：咱中国好像钻石矿就非常稀罕。钻石几乎全靠进口。这要是在哪里忽然发现了一个钻石富矿，那可就发大财了。

…………

小杨：哦，难道真的一点也不能投资房子了吗？

龙吟：呵呵，也不是。关键在于地方。有些城市还是可以投资的。那几个大型城市，还是有涨价的空间。不过人家都限购了，咱们外地人也没法去买了啊！

齐涵：地方？咱在威海买的那个海景房，应该还是可以的吧？

龙吟：我擦！别提这个事！你一提我就上火生气！我不让你买，你非买，现在怎么样？套住了吧？想卖还不好卖了吧？

小杨：呵呵，咱们买那房子完全是图了便宜了。

龙吟：对啊，你姐俩就是没点数，这个投资眼光不行啊！我去年那么反对，也没抗衡住你们的意见，你们不听我的，我有啥办法？难道还真因为这个离婚吗？唉，真是后悔死我了！

齐涵：我问你啊，你看杭州的房价怎么样？

龙吟：杭州是怪好。问题是你买得起吗？我敢和你打包票，杭州的房子一定能保值升值。即使升不了很多，但是绝对不会跌的。因为杭州是个国际化大都市了。就这么说吧，你真有钱，从这些真正的大都市里买房子，比如北上广深，肯定吃不了亏。这些地方贬不了值，即使涨得慢，但它一定涨。为什么呢？因为这是人才聚集地，大家都往那里跑。有人往那里跑，他不就需要房子吗？

小杨：我说哥啊，我看最要紧的是不能在北方买房子了。

龙吟：对啊，南方经济是中国的龙头。上海广州深圳重庆成都杭州南京都值得考虑，再就是海南岛的房子，只不过你不一定有资格买就是了。

齐涵：福建也不错吧？

龙吟：那当然，你要是能在福州厦门买套房子，那肯定也能挣钱。这些地方的房子为啥升值？就是因为不停地有大量外来人口涌入。下一步城市之间的竞争，是竞争啥呢？就是人口的竞争。就是看谁人口多，谁能吸引人。只要能吸引了人去，一是有高端人才，再是有大量老百姓去打工，能安居乐业，这地方就是值得投资的。

…………

小杨：你看咱们河东省哪些地方值得投资？

龙吟：呵呵，河东嘛，也就是上岛最有升值潜力，其他的，我看，连齐州都很难说。你别看齐州是省会，都吸引不了多少人，没有多少人愿意去落户啊！咱们河东省，唯一真正有人气的地方，人口仍在激增的地方，就是上岛了。但是上岛也已经限购了，不让外地人买房子。为什么上岛能吸引人去？因为那里的大厂子多，商机太多了，经济确实是河东的龙头老大，不服不行。

齐涵：齐州的经济比上岛差得很远吗？

龙吟：是啊！你想想咱们齐州这个省会的地位多尴尬啊？多少年了，是老三的地位啊！还不如烟州。也就是仗着今年咱们无州并入了齐州，齐州才刚刚超过烟州，成了第二呢！作为一个省会，经济总量才是老三，简直是不可思议的事。你像人家中原省，郑州的经济总量占到了中原的百分之二十多。武汉，几乎占到了江北省的百分之三十。齐州还占不了河东省的百分之十呢！

…………

小杨：还有个事，我听人家说，南方的经济制度和咱们北方也不大一样呢！

齐涵：嗯，都说南方挺适合干买卖，北方更注重走后门之类的事，人家南方没有。

龙吟：呵呵，也不是没有。比北方轻一点，更公平一点罢了。我给你举个例子。马云的阿里巴巴公司的规定，就很了不起。从公司成立第一天起，马云就给员工设立了一个原则：我们阿里巴巴的业务，绝对不能通过贿赂去进行。

比如我通过你达成了一个业务，你给了我五百万的资金，那么我私下里给你五十万的回扣。这不是给你单位的，而是给谈成这个业务的办事员。这是马云所绝对禁止的事。

咱们北方的买卖，几乎都是通过这个方式来拉人。你看干保险的，基本上都是这么干的。而马云的公司为什么能够做得那么大？他从第一天起就说了，我们要严格按照公司制定的标准办事，严格执行纸面合同上的规定。就是你给我多少钱，我给你办多少业务不能给对方一分钱的回扣。就是说，我需要你的时候，我也不贿赂你。