他把行李箱放在办公室,然后去了市内房地产中介公司。他推开门,李信爱连忙迎了上来。
“欢迎光临,高峻先生。”
看到她灿烂的笑容,他猜想她应该找到了不错的房源,心情也跟着好了起来。
“你好。”
“我已经帮您安排好了看房行程,有两处房产的房东会亲自带您去看房。”
“好的。”
她今天穿了一件很合身的职业装,看起来比平时更加精致。
他很高兴能用回中文交流,用英语交流的时候,他总是要集中精力,才能听懂对方的意思。
李信爱拿起车钥匙,说道:“请上车吧,先生。”
李信爱的奔驰C200里,散发着一股淡淡的香味,是花香,闻起来很舒服。挡风玻璃前,放着一个头上插着嫩芽的玩偶,随着汽车的颠簸,不停地摇晃着脑袋。
让他有些心烦意乱。
“高峻先生,您真是幸运,最近正好有一套很不错的房源。”
亚历克斯也说他很幸运,李信爱也说他很幸运,看来他真的是一个幸运的人。
‘自从我从爷爷那里获得了这个能力,我就一直很幸运……’
他不知道爷爷会不会喜欢他从美国带回来的威士忌。他特意买了一瓶皇家礼炮38年,那是皇家礼炮系列中最贵的,也是中国人最喜欢的威士忌之一。
‘我得带瓶茅台酒和威士忌,一起去爷爷坟前祭拜。’
他还想带父亲一起去。
现在,该谈正事了。
“是什么样的房源?”
“您之前应该也看过这栋楼,前段时间,它的售价是6.6亿元。”
李信爱开着车,来到A市站附近的一栋大厦的地下停车场。这栋大厦里有一家电影院,他以前经常和前妻来这里约会。
虽然他们的结局很糟糕,但那些甜蜜的回忆,还是让他有些伤感。
‘那时候,我们真的很幸福。’
那时候,他们只要手牵着手,就会心跳加速,看电影的时候,只要碰到对方的手,就会面红耳赤。
虽然他现在已经对前妻彻底死心了,但还是会怀念年轻时的自己。
他怀念的不是前妻,而是那个年轻、单纯、充满活力的自己。
同时,他也感到无比愤怒。
‘为什么要那样对我?为什么要把我逼上绝路?’
他恨前妻,恨她毁掉了他的生活。
“您没事吧?”
李信爱在他面前挥了挥手,他这才回过神来。
“您不喜欢这栋楼吗?我们去看下一栋吧?”
“没有,我很喜欢这栋楼。”
虽然这栋楼承载着他痛苦的回忆,但它也是A市的地标性建筑之一。他的前妻喜欢奢侈的东西,所以她应该也会来这里。
他要让前妻看看,她抛弃的男人,现在有多么成功。这也是一种报复。
而且,这栋楼的地理位置很好,租金收益也很高,他不能因为个人感情,而放弃投资机会。
他跟着李信爱下了车。李信爱带着他参观了整栋大厦,并详细地介绍了每一层的租户情况。
“您也知道,这里的地理位置非常好,所以很少有房源出售。这条街上的房子,都很抢手,您真是太幸运了。”
这栋楼并没有在网上发布出售信息。
“这栋楼没有在网上发布出售信息吗?”
“这是特价房,房东不想让太多人知道,所以没有在网上发布信息。”
房东可能有什么难言之隐。
“这栋楼原本的售价是7.1亿元,我费了好大劲,才帮您谈到了6.6亿元。”
这个价格很合适,根据他之前了解到的市场行情,这栋楼至少要卖6.9亿元以上。
“星期五可以过户吗?”
“当然可以,房东想尽快出手。我已经反复确认过了,这栋楼没有任何问题。已经有好几个人来看过房了,但因为他们的付款时间太晚,所以房东拒绝了。”
价值几亿元的房产交易,需要很长时间才能完成,因为很少有人能拿出这么多现金。
能随时拿出5亿元现金的人,屈指可数。
当然,他除外。
“最晚什么时候要付清尾款?”
“最晚下周,您不是想在星期五之前完成交易吗?”
“我只是随便问问,我会在签合同的时候,就把尾款付清。”
“那我们继续参观吧。”
他跟着李信爱,仔细地参观了整栋大厦。
他越看越喜欢这栋楼。一楼有一家知名的连锁咖啡店,顶楼有一家电影院,低楼层是连锁餐厅,中间楼层是整形外科、美容院和理发店。
虽然这栋楼只有7层,但从租户名单就能看出,这是一栋优质资产。
“这里的管理员很负责,您把房子交给他管理,就可以高枕无忧了。”
“我很满意,就这栋吧。”
“您要不要再看看其他房源?或许您会更喜欢其他的。”
李信爱犹豫着说道。
多看几套房,总没有坏处。
“好吧。”
***
他又看了六套房源,但还是觉得第一栋楼最好。那栋楼位于主干道旁,而且正如李信爱所说,这样的房源很难遇到。
所以,他决定当场签合同。
当然,在签合同之前,他再次确认了房产证、房屋登记簿等文件,确保没有问题。李信爱当场打印了这些文件,所以没有耽误多少时间。
李信爱给房东打了个电话,房东匆匆忙忙地赶了过来。他看起来很憔悴,眼窝深陷,脸色苍白,显然是为这栋楼操碎了心。
“老板,您好,这位就是想买您这栋楼的高峻老板。”
“您真年轻。”
“您好。”
他知道房东肯定有什么难言之隐,所以没有问他为什么要急着卖楼。
“您……您好。”
他们简单地握了握手,然后在桌子旁坐下。李信爱把合同放在他们面前。
“请您过目。”
这份合同是李信爱准备的,所以应该不会有问题。房东疲惫地扫了一眼合同,然后抬起头,说道:“6.6亿元,是不是太便宜了?”
“老板,您也知道,现在房地产市场不景气,这个月的成交量很少,5亿元以上的房产,一栋都没卖出去。如果您想尽快出手,就不要错过这个机会。而且,我之前说过,我不收您的中介费。”
房东犹豫了。
“好吧。”
他虽然同情房东,但一个拥有5多亿元房产的人,应该不至于饿死。而且,与其把钱花在房东身上,还不如多捐点钱。
房东签字盖章后,把合同递给了他。
“给您。”
他也签字盖章,然后他们交换了合同,再次盖章确认。李信爱也在合同上签字盖章,然后将两份合同叠在一起,盖上骑缝章。
“那我们去银行吧。”
因为金额太大,不能用网上银行转账,所以他们只能去银行办理。虽然可以用支票支付,但他为了保险起见,还是决定用银行转账,留下交易记录。
他们来到银行,一个头发花白的男人迎了上来。
“欢迎光临。”
他的胸牌上写着“支行长”。
‘看来,是大客户,所以支行长亲自接待。’
“您是要转账购房款,并重新办理抵押贷款吗?”
“是的。”
“抵押贷款越多,以后卖房子的时候,越有利。您要不要考虑保留之前的抵押贷款?”
这栋楼之前的抵押贷款是2.3亿元,但他并不打算保留。
‘虽然我的资产很多,就算有负债也没关系,但我不想冒险。’
就算他不还清抵押贷款,他的房产价值也超过了5亿元,但他担心系统只认可净资产,所以他决定稳妥一点。
“我只保留1亿元的抵押贷款。”