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第16章 步入地产

2005年三月,大地回春,万物复苏,一切都充满了生机与活力,我的职业生涯已即将迎来新的阶段。

随着天气逐渐变暖,冬天的寒意也在一天天退去,取而代之的是温暖的阳光和和煦的春风。

每天清晨,当我沿着金水河沿漫步时,都会被河边柳树的变化所吸引。只见柳树枝条上已经开始吐出嫩绿的新芽,仿佛是大自然为其披上的一层翠绿的薄纱。这些新芽在微风中轻轻摇曳,宛如一个个灵动的音符,演奏出一曲生机勃勃的旋律。它们似乎在告诉人们:春天来了!

这是最好时代,是中国经济高速发展的30年,互联网电商、房地产、智能手机等新行业的快速发展,提供了无数的致富机会。一年后的北京奥运,更是向全世界见证了新中国的繁荣和生机。这是一个遍地黄金的年代,就业机会的增加,让无数的人开始从乡村走向城市。

城市化进程快速发展,多数城市都扩建新区拉大城市框架,同时伴随着老城区旧城改造,房地产开发项目与日俱增,中国房地产经济进入蓬勃发展的阶段,众多资本争相进入地产领域,大型房地产开发商开始全国化布局攻城略地。

房地产的快速开发,对于房地产销售策划代理的从业人才和公司需求猛增,房地产营销代理公司如雨后春笋般裂变,就拿根子所在的省会城市来说,大大小小就有100多家房地产代理机构,服务全省500多个房地产项目。

春天,就要有播种新的希望。

为了爱情,为了小璐,我决定加快实现梦想步伐,必须在小璐毕业前有所成就,不然这份感情就有了危机,我不想失去她。

这次找工作,让梦想更近一步。必须是找地产相关广告策划岗位,能发挥自己特长,待遇可以低些,但是专业一定得对口。

我不再去参加什么大型招聘会了,而是通过《大河报》找工作,招聘的单位不少,但是面试多数都是以失败告终。也许是否极泰,三月中旬,那天我正在一家单位面试,接到了一个星期以前的一个单位的电话,金典广告,地点紫荆山公园附近,通知我去公司试用一周。

金典广告是一家以DM广告杂志和房地产代理为主的公司,老板是从一个房地产代理公司副总自己出来单干的。公司固定的业务是《楼市参考》DM广告,针对社区、写字楼、酒店等定点投放,然后通过DM杂志上的广告位收取客户费用。

总算是行业相关公司,真正的离梦想进了一步。第二天我就高高兴兴去公司报到了,上天终于给我一个机会,虽然这机会很小。

我刚到公司的时候,公司还没接到房地产代理项目,只是零零星星地接待一些尾盘的尾盘的设计推广,费用很低,盈利水平不高,在房地产营销代理界没什么知名度。

公司当时除了老板,一个业务副总,两名业务员和两名设计,就只有我了,一家七个人的小公司。公司主营业务《楼市参考》DM广告,每月只出一期,月初的两个星期我的工作量很轻,只是到了月末杂志印刷发行的时候,公司才忙碌一些,设计更是会通宵加班。

我所在的策划部主管秦娟,是做设计的一个女孩,披肩直发,个子矮小乖巧,操作电脑非常熟练。她会盲打,每次她打字,我只听见键盘“噼里啪啦”一直在响,就像钢琴家在一架钢琴前熟练地演奏一首欢快的交响曲。

秦娟做这个行业已经4-5年了,她老公在一家业内小有名气的房地产代理公司上班。在广告公司,设计的工资会高一些,尤其她是部门主管,工资大概是我的三倍,能看得出她的生活过的很小资,小有品位。

我很羡慕她的业务熟练度和薪资水准,但是,就像第一次见周总在那天货仓培训时说的,专业和经验,只能靠自己一步步积累。该自己走的路,该自己吃的苦,别人无法代替。

第一周,她看到我用陌生的一指神功老黄牛似的敲打键盘,笑了笑说“根子,你下载个QQ多练习打字吧,你打字实在是太慢了。”而在这之前,我还没有QQ。我在小璐的指导下,注册了一个QQ账户,通过日常与小璐和其他朋友的QQ交流,我智能ABC打字速度有了显著提高。

公司虽小,但这对于刚入行的我来说已经足够了,因为我是一个地产广告文案策划菜鸟,不仅电脑打字不熟练,文案也很生涩,也从未真正接触过这些地产策划方案,但这次能在这样的平台上过渡,为我两三个月后进入房地产开发公司做策划奠定了初步的专业基础。

我最大的收获是,公司的电脑上存有不少真正的房地产策划案例,在公司月初不忙的时候,我就结合自己在学校的专业知识分析,自己模拟策划案例,与他们的方案的组织框架、语言特色、操盘思路、销售策略等通过对比,取其精华。

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