某一天，住我某海新村家对面的元元给我发微信，说：“马老师，现在大群里好多人都在讨论改造的事情。他们把以前贴的不再征收某海新村的照片发出来了，现在大家都对拆迁不抱希望了，你回来领导大家改造吧。”我说：“是真的么”，元元说是真的。现在想想，其实当初元元说的并不是真的。可能大群有一些人在发出希望改造的声音，但大群的控制权依然掌握那些想拆迁的人手里。他们掌握着大群的舆论走向和话语权。所以，我后来又一次申请加入大群，大群就是不接受。他们害怕我去传播改造的声音。不久后，小区一个在街道工作的老龚也反复对我说：“马老师，小区这情况，还是要认清现实。要主动跟居委会和街道反映，积极要求改造。”我说，那你愿意和我一起去居委会谈谈么？老龚说可以。现在想想，那一次的居委会之行，可能就是小区正式向改造方向转变的源头。我和老龚找到了当时居委会的副书记元书记，不久他转正成为了书记。我们跟他汇报了小区的情况，并表达了很多人希望改造的现实。元书记说：“你们希望改造是正确的，小区目前来说肯定是拆不掉的。但还是要摸清小区的底细，大多数人是怎么想的？如果大多数的人都同意改造，那么，我们会向街道以及管委会反映。”我说：“最近几年，小区的一些所谓代表，把小区的方向给带歪了，明知道拆迁不能，还依然往拆迁的路上走。造成了现在周边的小区都在改造了，我们小区还毫无动静，以至于越来越破的局面。这少数人不宜再代表小区了，不能再只听他们的意见。”元书记表示认可。2021年底，我从长江西路搬回了某海新村居住。这下，就有更多的时间来争取改造的事了。通过和小区居民交流，我发现，十四栋的老张，还有六栋的王老师，这两个人的观点和我一致，而且头脑还算清醒。七栋的小普以前是混世的，但也支持改造，我就拉了他们一起，又一次的到居委会去谈。居委会元书记说，非常重视我们的意见，他也把相关情况向街道宋书记作了汇报。宋书记很重视，他有可能在不久后，召开小区居民意见座谈会，到时候会通知我们。元书记所言非虚，果然，不久后，宋书记在居委会召开了一次小区居民意见座谈会，但座谈会邀请的还都是以前的那些代表，竟然没有邀请我们。但这没有关系，一帮志同道合想推动小区改造的人，已经在这次座谈会之前，开了好几次小会，小会的地址就是我家。我还喊了一个老党员，当过市一级好人的李大姐加入了我们团队。我们已经秘密得知座谈会的时间和地点，并且不请自到，在座谈会开始不久，一起杀进了会场。我想，那一次会议，也是小区彻底改变方向的关键。因为在之前，上面只听到那几个少数代表的声音，他们矢志不渝要拆迁。而这一次，上面终于了解到，拆迁并不是多数人的想法，多数人还是理智的。我在会议上，明确要求宋书记答复，拆迁还有没有可能？这个问题如果一直含含糊糊，那些想拆迁的人就会一直不死心。宋书记很担当，明确告诉在场的所有人，拆迁基本不可能，让大家放弃幻想。然后，他一一分析了拆迁不可能的一些理由。其中，最重要的理由一个是国家政策已经转变，棚户区改造变成城市更新；另一个是如果拆迁，根本没有多余的土地来建还原房。三是若原地拆迁建房，也联系了，但根本没有开发商愿意接手。宋书记说，市一级以及管委会一级早已经决定不再征收某海新村，希望大家认清现实，不要再抱着还能拆迁的想法。宋书记说，其实某海新村若能改造，效果还是非常好的，他会代表街道鼎力提供支持。宋书记的一番话，把那个几个代表说的垂头丧气，领头的大王还不服气，俨然以某海新村村长自居的身份对管委会和街道进行指责，并表示还要继续朝拆迁的路上走。我说：“大王，以前某海新村居民为了护路，选了你们几个作为代表。护路失败后，你们就已经不是代表，现在你们只能代表你们自己。你不要因为自己个人意见影响大家，影响某海新村的前途。”大王承认，他只代表他自己。我们这边的几个人都纷纷表示，希望改造，支持改造。应该说，那次会议，极大的影响了宋书记的思想，促成了他思路的改变。宋书记认识到，某海新村，还是有相当一大部分人，甚至是大部分人，是希望改造的。那么，以后的工作的方向，和重心就可以确定了。我们向宋书记建议，尽快组织投票，让某海新村居民自己投票表决到底同不同意改造。但宋书记做事情特别谨慎，他说，这样的座谈会还要开几次。要充分摸清民意，反复宣传。群众思想工作做扎实了，才宜推动下一步工作。

这样的座谈会在不久后召开了第二次。据说吵的一塌糊涂。第二次，我因事没有去成，但我在幕后指挥，安排了一些支持改造的积极分子去参加。那个大王果然叫了许多梦想拆迁暴富的老妇女过去，大王那时候，可能还是这些愚昧无知的老妇女心目中的偶像，但现在，他肯定不是了。那次会议，总共去了有四五十人，支持拆迁的占了多数。据说他们都有备而来，很多人发言拿出稿子来念。我想，这些大字不识几个的妇女代表们会念稿子，大概率又是大王出的点子。宋书记、元书记之前担心这些人闹场，特意安排了帽子叔叔在现场看护。这样做的结果，总算没让这些老妇女破口大骂，但也把会场吵翻了天。而支持改造的积极分子们，也不甘示弱，坚定地说出了自己的意见。我想，那一次，如果不是我在幕后安排了那样一些，明智的，坚定的如丁大姐这样的人过去，那么，宋书记可能又要发生动摇。毕竟人家人多势众。那次会议，宋书记看出，支持拆迁的都是没文化头脑简单的人，不仅认识短浅，讲的话也毫无逻辑，只知道乱吵。而支持改造的人，明显素质要高出许多，讲话有条有理，意志坚定，气势不落下风。宋书记也看出，那些吵架的老妇女都是大王叫过来的，他们只代表了小区的少数人。小区的大部分人，都不会像他们那样。所以，在那样的一个我没有出席的会议中，能达到这样的效果，还算是不错的。

说实话，小区最终能够改造还是非常得益于有宋书记，这样一个好的街道书记亲自过问。后面，他又喊我们开了好几次会。为了让大家认清不可能拆迁的形势，他们甚至把两个副市长签字的文件给找了出来给我们看，并且联系了开发商，让其亲自到会场说明不会再在我们这边拿地。宋书记也亲自制订小区工作的方案，步骤。小区改造也得益于居委会的元书记，他负责协调联系，和我们密切配合。虽然每一步程序都很漫长，中间正好又是新冠疫情反复耽误，但毕竟在一步一步向前推。最开始的一步是南门修路。这是宋书记亲自决定的，他把这作为小区改造的突破口。因为长期以来，小区人员、车辆进出都是从南门，小区少数人就以南门道路被侵占作为借口，不断向各级反映。同时，又以南门的破路作为筹码，当作小区改造的障碍。他们认为，只要一直护着这条破路，上面就一直有压力，就还会启动拆迁。南门修路也经历了漫长的表决程序，因为小区的一些顽固分子还在抵制。我们则四下去做工作，最终表决通过。南门的路开始施工之前，要把东门的路拓宽，作为以后小区车辆、人员进出的临时主便道。我和元书记说，这东门的路名义上是便道，但一定要修好。修好了后，大家从东门走会更加便捷，少数人再想把南门的烂路作为筹码以要挟拆迁将变得毫无意义。即使南门的路因为他们阻挠修不成，也不会再影响小区通行。他们守着一条无人通行的烂路又有什么用呢？元采纳了我的建议。东门的便道修的很好，足足有五米宽。当然，在修路的过程中，那个领头闹拆迁的大王又过来阻挠，被我软硬兼施搞回去了。东门便道修好后，南门的路正式开工。开工的时候，上了很多保障力量。某安、某管、街道、居委会，总共来了几十口子。这也是宋书记和我们为了防止万一，有备无患，和我们共同议定的措施。而且经过宋书记的协调努力，某地产公司答应再向南退两米让我们修路。这样，我们南门的路就有了将近5米之宽。南门修路施工很顺利，尽管还有少数杂音在吵，但挡不住历史的潮流。在南门修路的过程中，我通过向宋书记汇报，然后巧妙运作，把我们的烂围墙拆掉，让某地产公司来建围墙，然后以他们的围墙再作为我们共用的墙。世上无难事，只怕有心人。经过我们的不懈努力，南门终于彻底改变了模样。住南门的一排二层小楼住户，本来是小区环境最差的，门口就是一堵烂墙，烂墙外是烂路，烂路上全是垃圾。而现在，变成了小区环境最好的了，柏油路宽敞，路灯明亮，抬头就能看到某海公园，变成了湖景房了。

南门的道路修好后，宋书记更加有信心推动小区改造了。一下步，就是组织小区全体业主表决，是否同意改造。在这个过程中，居委会的同志辛苦了，他们要一边忙着新冠疫情的事情，一边要挨家挨户或者一户户打电话收集选票。经过我们提议，居委会在东门还设置了投票点。我们小区后来在居委会的安排下，成立了物管会，代替业委会。居委会为了平衡，让那个闹拆迁的大王也加入了物管会。当然，除了去闹拆迁，指望大王为小区出力是很难的。他这个人，对自己有好处的事情，他会干，对自己没有直接好处的事情，他是什么也不想管。我们物管会的其他几个人就协助居委会在东门的投票点做一些工作。在这个过程中，我们深切感到，小区的很多人还是深明大义的，虽然平时不认识他们。他们旗帜鲜明的支持改造，毫不犹豫的进行投票。但也还是有少数人，极端固执狭隘，他们仍然仇视我们这几个为小区兢兢业业努力奋斗的业主。有一个外号叫某姐的，对我进行偷偷拍照，然后传到那个大群进行谩骂。我知道后，毫不犹豫的报警，让辖区派出所对其进行传唤处理。从此后，她老实了许多，其他几个平时满口脏话的老妇女也老实了许多。因为大群的话语权掌握在大王他们手里，我也进不去。我们后来就另外组织了一个群，并且合并到居委会为了防疫搞的群里。这样，大家就有了一个议事的平台，感觉好像找到了家。某天晚上，小区开小店的胖子大王跟我说：“马老师，你去看看，好几栋楼的外墙上刷了什么？”我很好奇，走过去一看，竟然都是用红色油漆刷的“马牛×”，我一笑了之。呵呵，还好，这应该不算是对我的侮辱，貌似还是一种褒奖。因为，被混蛋愚蠢的人仇恨否定，恰恰证明你的价值。在这个世界上，想做成事情，没有一点担当是不行的，想什么都不牺牲就能做成也是不可能的。所以，你要衡量付出和回报，是否值得。我觉得为小区改造，付出一些辛苦和努力是值得的。因为改造后。不仅居住的环境有了根本的改变，房子也会有很大的升值。平时与其去关心世界大事，国家大事那些离我们较远，我们无法改变的东西，还不如把心思用在与自己密切相关的事情上。比如这个小区改造，直接能提高生活质量。平时闲着也是闲着，为什么不去做呢？很多人的集体意识很差，对于个人直接相关的利益，毫厘必争，但对于与自己间接相关、即使涉及到很大利益集体的事情，却毫不关心，麻木不仁。我觉得这样的利益观非常错误，特别的短视和自私，以及缺乏担当。

某海新村改造业主投票的结果出来了，虽然不是高票通过，但毕竟是通过了。这是有法律约束力的表决结果。我们都深深的松了一口气。这等于是大局已定，某海新村改造的最大困难，民意这一关，显然已经通过了。不久后，居委会街道逐级上报，某海新村被正式纳入2023年本市老旧小区改造名单中，而且，经过宋书记的争取，改造类别是提升类。后来，又给某海新村增加了一百多万预算，总共改造金额将近1800万。但直到这时，大王同志依然不依不饶，给改造制造障碍。在管委会某局、街道以及居委会召开的和设计单位见面会上，大王提出了两个让所有人都为难的刁钻问题。第一个，他说西边一到七栋楼屋顶漏水严重，要求防水做成斜屋顶，大王还态度强硬的表示，就要这样干，不这样干不行。但做成斜屋顶，这个既不符合设计规范，第二个也影响到屋顶的安全，设计单位不敢这样设计。我们通过斡旋，我也是数次和居委会元书记讨论这个问题，我也私下发信息给大王，告诉他斜屋顶是不可能实现的，但可以要求在平常防水的基础上，多加一层，做的更结实，防水效果更好。后来经过我们多方，包括建设单位某房的多方努力，终于在最终方案确定做三层防水。据说，这个方案在专家组评审的时候，专家组死活不同意，但最终还是这样确定了。大王刁难的第二个问题是，他认为一到七栋都是危房，要求先做危房鉴定后，才能改造。这可能是本市老旧小区改造破天荒第一个人提出如此的要求。设计单位和某房本应该当场拒绝他的无理要求，但因为没有经验，又费了好多周折。所以在第二次开会的时候，大王同志又拿出这个来说事。气得我当场发飙。我后来跟老谢说，大王老是纠结于危房不危房，其实这跟改造没有关系。而且，即使改造了，也不影响你危房的鉴定，真是危房的话，还是会按照国家政策来的。何必在这个时候拿着危房的事情来阻挠改造呢？我不知道我这话老史有没有带给大王。我还数次跟某房以及居委会负责的同志说，该拒绝要拒绝，拒绝也是一种回复，不能不做声。本来是他无理取闹的事情，但你不做声了，他还认为他有理了。终于，在最近的一次会议上，建设单位，某房负责的小王总明确告诉大王，危房鉴定和改造无关，如果他老认为是危房，只有自己去申请鉴定。还好，这次，大王终于不再纠缠。大王的两大刁难问题终于算是化解掉了。

2023年3月份，某海新村改造正式立项。2023年5月22日，某海新村改造启动招标。2023年6月20日，中标结果公示，安徽某济集团取得小区改造资格。2023年7月6日。施工单位正式进场。历史的车轮终于势不可挡的走到了这一步，改造后的小区必然会有翻天覆地的变化。回首争取改造的一年多来，扪心自问，我可以说是立下了汗马功劳。可以说，每一步，都是我在联系，我在推。跟居委会书记沟通的电话和语音估计都有几百条。为了推动改造，光微信群，我都搞了四个。最后一个改造信息群，已经超过一百人。我定期把改造的相关信息和进展发到群里。这样方便大家及时了解准确信息，避免造谣传谣。而那个大群，就是因为那一帮人操控，隐瞒真实消息，误导小区居民，让那么多人，在那么长的时间稀里糊涂，看不清现实，走了那么久的弯路。最好的监督就是透明。我毫无私心，问心无愧。但说实话，说我毫无私心也是不完全正确的，我的私心就是，某海新村好了，我也是直接的受益者。我的房子能够升值，我的生活质量能够提高。后面的事情还有好多，包括在改造好之前要把物业定好，否则改造的成果也会被糟蹋掉。旁边的某州人家就是明显的例子。虽然改造的不错，但改造好将近两年了，正规物业还没进驻，小区被糟蹋的不成样子。这几天施工单位进场后，他们连杂树都不敢清理。我亲自打了市一级相关热线，相关部门明确回复，杂树可以清理。杂树不清，哪有空间改造？但他们依然畏手畏脚，怕承担责任。在这个世界，想做事情太难了，我不知道这个世界是在按照什么样的规则在运行？明明马上可以好的事情，偏偏不能好，偏偏要费那么多的周折；明明是大家的事情，偏偏大部分人都不愿意出头，看到好处了，才会一哄而上。幸运的是，在这个世界上，还有很多像我这样的人存在着，他们在为这个世界向好而努力，在每一个环境中，都在做一个正能量的人，一个有益于集体的人。

我原来发明了一个轨道论，就是做什么事情，要善于把它推进一个轨道，然后自然而然的就会向前推进。但对于小区改造这个事情，也对，也不对。对的是，一旦启动改造，就基本上会按计划干完。不对的是，推上改造的轨道还不行，还要去监督、把关、协调、推动，否则，改造的效果会大打折扣，改造中的各种矛盾也难以解决。我后来在微博上发了一次心情和总结，是这样写的：小区改造和所有的事物发展是一样的，矛盾在不断地发展变化中。甚至和我们的革命事业的规律基本相似。一开始的矛盾是改造(革命)还是不改造(不革命)，有的人支持，有的人反对。等到改造了(革命了)，矛盾又转化成如何改造(革命)，革命的队伍中又产生了不同的意见。等到改造结束(进入建设时期)，矛盾又转化成如何管理，维护改造成果(如何建设国家)，这又会产生新的不一致，新的矛盾。只有在不断的前进发展中，解决不断产生的新的矛盾。不是所有人都能一直正确!在改造的过程中，我们一开始抱成一团推动改造的物管会的几个人自己都有了很大的分歧。