李师傅有些激动，多少年没碰上这么大的工程，可以大显身手了。

马越拿出一张草图，上面只有简单的几个厂房布局。

指着草图告诉秦工头，厂区里的所有建筑主打一个实用，所以一切从简，传统建筑工艺里的装饰，什么雕花什么镂空什么图案，复杂的东西都不要，连大门口的石墩都不要。

秦工头有些无语，这是简直是在侮辱他几十年的建筑水平！是要盖房子吗？这就是搭片窝棚的感觉。但本着甲方就是大爷的理念，也没在这问题上纠结，耐着心继续听马越的要求。

马越随口就跟师傅讲起框架结构、承重墙、支撑结构还有上下水等等。

秦工头听得面生震惊，心里嘀咕，“说这人对盖房子不懂吧，又知道些深奥的词汇。”

厚着老脸以不耻下问的姿态问一下意思，而且定义还非常贴切。感觉这是碰上行家了，于是打起十二分精神重视起来。

接下来讲的具体要求就有些超出秦工头目前的能力范围了，厂房和办公楼的内空、跨度、采光、通风、取暖、卫生等等，以及园区内的排水一系列条件，秦工头边听边流汗。

马越讲完需求，问到，

“各个施工阶段需要时间是多少？预计多长时间可以完工？”

秦工头不敢托大，

“这样工程，估计一年左右应该能完工。”

“时间太长，原则是在保证建筑质量下越快越好，眼下才六月中旬，还有大半年时间，要是建得快，可以争取到三到四个月的销售期，特别是年前的销售黄金期绝不能错过。工期能争取在两到三个月时间吗？”

秦工头有些为难，

“东家提出的一些样式要求以前没有做过，一时难以达到，还需时日精心策划后方能动工。”

又大意了！中国传统建筑都是砖木结构，而提出的需求有些是钢筋混凝土结构才能达到的，光想着结构简单，没想到难度反而更大，要求有些超前了。

马越当机立断，“那好，样式不变，厂房可以矮一点窄一点，办公楼也不需要太高太大，结构上你拿方案，怎么快怎么来。”

秦工头松了口气，这东家是哪儿看到有这种房子的？还是要务实呀！

马越接着又说，

“这样，有些配套问题可以先放下，可以边建设边设计，边施工边解决问题。”

初步敲定好建设计划后，就要选黄道吉日搞开工仪式。秦工头看了看马越恨不得马上就要你进场挖土砌墙的表情，掐指一算，这六月二十二是个好日子。

在动土当天一大早，这块现在属于马越的地面上摆了香案，供了三牲，还放了几串鞭炮，秦工头先按传统烧了表纸传天达地，马越领着一众班子成员上了香，然后象征性的拿铁锨挖了点土，这就完成了动土仪式，香案马上撤走，大队人马立即进场开始施工，一分钟都不带耽搁。

这年头清理地面加上挖地基可是个大工程，先要把地面上成堆的垃圾、残砖烂瓦和一层的臭泥全部挖起运到城外，再从城外运进碎石黄土垫底夯实。五十亩地一没有挖机二没有渣土车，全靠人挖肩挑独轮车推，如果是只找几十百把人，这几十亩地面光是平整、打地基估计都得两个月。

于是开工头几天，让秦工头派人在城里城外大街小巷敲着锣招工，连外城的闲汉都跑来应征，今天凑成五六百号人同时上工。

保安队已经让三哥提前建起来了，一是要监督现场施工，二是砖石木材等材料进场后要看管。一个月一两银子包吃住招了二十个人，都是胡同坊间知根知底的乡邻，多是武人世家出身，军户子弟，个个清白得很。现在也没有统一的制服给他们穿，让秀才娘子她们做了二十个红袖章套胳膊上，就让许三哥带着他们到工地去做监工。

东直门大街两边茶楼喝茶的老人，看着街道上车水马龙拖泥送土的人车队伍，感叹到，这京城好多年都没有这样大兴土木了，上次还是天难之后，现在这大几百号人的阵仗，是要盖多大的房子呀？