周凡的一番话，让老王陷入了沉思。

前世的时候，就因为老王的激进，为了产业链闭环，吃掉更多的利润，感觉国内已经容不下他了，跑到国外买买买。

结果就是三条红线一出，坐蜡了。

转而开始卖卖卖。

而且还是贱卖。

这一来一回亏到姥姥家了。

曾经风光无限，上电视访谈先赚他一个小目标的夏国首富，喊完清华北大不如胆子大的首富，逐渐变成了首负。

但总归，人家老王的风评还是很不错的。

哪怕在困难，也没有撂挑子，将债务转移给社会。

一直采取卖卖卖的节奏来筹资金，周凡就冲老王这么有担当，就应该帮他一把。

“阿凡，你的意思是我现在就停止扩张，开始降负债。”

“必须降，越快越好。”

“难啊！阿凡。”老王叹口气道：

“你可能不知道，今年我们已经签约了四家万达广场，还有三家已经达成合作意向。

最多的一家投资百亿，还有几家都是几十亿的规模。

停不下的，一停对企业的商誉打击是毁灭性的。”

周凡皱眉，他没有想到今年经济如此低迷，老王还敢如此大胆。

不过很快周凡就想明白了其中缘由，能贷出来钱的前提下这些都不是问题。

现在老王的企业就一句话，不继续融资发展就只有一条路可以走，破产清算。

周凡无奈的看着老王说道：“也不是没有办法，把所有的地产项目这两年全部清仓，趁着高位套现平账。

然后专注发展万达广场这个项目。

而且要玩轻资产，做品牌，做运营管理，收租金。

这也是一个前景极好的发展项目。”

周凡不要脸的将人家老王上一世的经验直接拿来教训老王。

反正他又不知道。

周凡这几个月也变得脸皮够厚。

“现在退出是不是有点早了，我计划四年后逐步退出，到18年左右完全退出。

这也是我考察和研究了过国外的地产发展经验之后做出的决定。”

周凡不得不佩服老王的前瞻性。

他唯一的问题就是太胆大，太激进。

不然，按部就班的发展，那会在未来的那些年受尽煎熬。

为了自救，酒店，文旅，万达广场，甚至万达总部大楼都给卖了。

要说惨，那几年谁能有他惨，电视也好，报纸也罢，一片唱衰，一个个搬着小板凳坐在那里吃瓜。

没有什么比曾经的首富倒霉能让大家更开心的事情了。

“那你的意思是?”

“万达广场是公司的核心竞争力，我对此的期待是当万达广场项目能够占据公司至少一半营收和利润的时候，再彻底退出房地产市场。”

“很稳健的发展战略。”周凡想了想说道：

“那你对这个项目的具体规划是什么。”