而现在沪上有正式单位的工人工资普遍在七百左右,那种没单位的普通人一个月才四五百。
这租金放在老家,那绝对算高收入人群,而且镇上的物价也比这边便宜得多,顿顿吃肉也足足够两口子用了。
也许二十年以后,静安区的房子不再是沪上最贵的,但地理位置摆在那,肯定也差不了多少。短期看租金,长期看增值,很符合他的要求!
张文东想好就睡觉,明天开始行动。
第二天,中午放学吃完饭,张文东先去拍卖会拍东西,结束后就去西区找房子。
到了九月十二号,张文东看到一处新建的楼盘,小区名字叫锦绣城,还挺好听,他把车直接停在售楼部门口,进去看沙盘,一个售楼部小姐热情的给他介绍,张文东听了一会儿,让她带路去看套三的房子。
到了二栋坐电梯上顶层12楼,妹子掏出钥匙把门12-1打开,张文东进屋逛了起来,妹子跟着他在一旁讲解。
房子总面积126平,精装修,客厅朝正南,对着小区中庭,采光好也很安静,总体来说布局很好,张文东看完让妹子去11看看。
两人下楼进入11-1,跟楼上一个样,把家具买来就能直接租,张文东决定就这套房了,顶楼位置最好,但需要搞防水,他又不住,所以怎么省心怎么来。
张文东问妹子道:“这套房子怎么卖!”
妹子回道:“先生,单价5988一平,总价75.5万。”
张文东有点懵圈,说道:“这么贵?”
妹子回道:“先生,咱们小区地理位置非常优越,附近有沪上排名第三和第七的小学,以及排名第四和第六的中学,周边如商超、菜市场、医院、公园等等应有尽有,配套非常齐全。”
张文东暗道这还是学区房,但也没这么贵吧,前几天他看的房子最多也就4800块一平,这房子总价75.5万,他爸妈存的钱也就是个零头,看来想靠打工在沪上买房,一辈子估计都实现不了,回道:“太贵了,我再看看。”
妹子回道:“先生,我带你在小区里逛逛吧,咱们小区的环境很好,定位的是高端小区,这个价格不算贵。”
张文东回道:“算了,这个价我可以去其他小区买两套房,划不来。”
妹子回道:“先生,楼层不一样价格不一样,低楼层的房子就便宜些,价格最低只用5699元一平。”
张文东回道:“了解,我回去考虑考虑。”
说完就下楼,接着上车走人,又逛了半个小时就回家,他每天最多看一个半小时的房子,不想花太多时间在上面。
后面些天张文东不再局限于西区,因为这几年房价涨了不少,像他买的那套宁静园的房子都快翻倍了,花这个钱还不如去其他区买两套,两套房子的租金不比一套核心区域的房子低,而且从长远来看,两套房子升值空间肯定更大。
这一逛就逛到了浦东新区的陆家嘴半岛,这里的房子靠江,江对岸耸立着沪上的地标建筑东方明珠,一江之隔造就了两种画面,对岸浦西的外滩繁华无比,陆家嘴这边普遍破破烂烂。
而且坊间流传着一句话,“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”,所以这边的房价才两千多一平。