房东认为前一份合同自己吃了大亏，没有吃到租金涨价的红利，所以这次续租必须要涨价。

其实涨价没什么。

在决定续租的时候，陆景就猜到房东肯定要涨价一波，毕竟五年前签的合同，相比于行情价确实有点低了。

只是别涨太多啊！

沙巴克网吧生意本来就挺一般，盈利状况也很糟糕，如果房租涨价幅度太大，那真不如关店倒闭了。

“小陆啊，咱们也合作这么多年了，你要真嫌租金贵，干脆把产权也买了，省得续租麻烦……”

房东常年住在国外。

隔三差五才回国一次，国内的房产除了祖宅不能卖，像这种投资商铺他早就有转卖的想法了。

前些年不卖，那是觉得国内的房地产行业还有继续上涨的空间，觉得握在手里还能升值。

可现在他看明白了。

房地产已经半残，江川部分新建小区的房价都出现了小幅下跌，这时候该卖就卖，留在手上只会贬值。

“那您要多少钱？”

对于买下产权，彻底解决沙巴克网吧续租难题这件事，陆景还是挺感兴趣的。

毕竟在他这里，沙巴克网吧相当于“祖产”不能卖，买下产权也算是对老登有了一个交代。

“看在咱们这么多年合作的份上，你给这个数就行……”

房东伸出五根手指。

陆景眉头一皱，顿时脸色就变得难看了许多。

开什么国际玩笑，就这一千多平的二三楼商铺，居然要价这么贵？

“汽车站周边小区平均房价得有一万五一平吧？我这是商铺，价格不能按商品房来算，翻个三倍很合理。”

“这不合理。”

陆景摇了摇头道。

如果是前几年，房东这么说一点问题都没有，那时候江川商铺投资火热，别说翻三倍了，翻五六倍的都很常见。

但现在情况不一样了。

随着网购崛起，实体经济愈发难做，许多昔日的旺铺都出现了找不到租客的情况，这时候根本卖不出这个价。

“我还是继续租吧！”

陆景否定了买下产权的想法，毕竟五千万太离谱了，他现在拿不出来，也不可能花这么多钱买产权。

继续租还挺划算的。

按每月八万租金计算，一年也才百万左右的租金，相比于产权价格而言，负担小了许多。

只不过，聊到租金的时候，房东表示这次要涨价，八万一个月不可能，起码要十万一个月。而且这次不能签五年，最高三年。

你怎么不去抢啊？

陆景不接受这个价格，表示房租太高了，沙巴克网吧的盈利根本撑不住。

一年辛辛苦苦挣点钱，结果连房租都交不起，那还开什么网吧？

兴许是沙巴克网吧的现状，房东也都看在眼里，所以决定退让一步，给出了九万五的新报价，但他还是只签三年。

“不可能，行情价就是八万，不接受那我也只能退租，你重新租给别人吧。”

陆景底线很灵活。

沙巴克网吧不能关店，可没说不能换地方开业啊！大不了就搬去隔壁楼，正好隔壁房东大姐说话好听还会烘焙做蛋糕。