金工大南门，一辆白色宝马三系停在了校门前。

秦强推门下车，顾盼生辉，看了眼不远处从出租车上下来的同学，提了提裤子，随即俯身从副驾驶的窗口冲开车的周叶嘿嘿笑着道谢：“谢谢周姐啊！麻烦周姐了。”

“没事，别客气。”

周叶微微笑着：“你们是陆峰的朋友，就是我的朋友，有空去网咖玩啊！”

“一定一定！”

秦强连连点头。

后方，郭子涛和贾小宇也从车上下来了。

副驾驶位上，陆峰没有下车，只是冲窗外的三人示意：“你们先回去，我和周姐说点事。”

“行行，你们聊啊！”

秦强嘿嘿笑着，冲他递去一个男人都懂的眼神，就和郭子涛、贾小宇一起进校门了。

车窗玻璃升起，陆峰解开安全带，换了个舒服点的坐姿。

“王伟恒已经动心了。”

周叶熄了火，看向陆峰：“他找我问你是不是诚心想买门面，还有魔都的房子，让我打听一下你的报价。”

“就按现在的市场价，压10%。”

陆峰语气平淡的回答。

“啊？还压10%？”

周叶吃了一惊，有些意外：“这些年房价一直在涨，他肯市场价卖就不错了，压10%他肯定不同意啊！”

“暂时不会涨了，起码这两年不会。”

陆峰很明确的否定了她的理由：“这一点他比你清楚。”

国内房价的暴涨，第一轮和第二轮已经结束了。

第一轮是04年到07年那一拨，第二轮是09年到今年年底这波。

04年那波是因为某典结束后，高层刺激经济，导致大量的钱流入了房地产行业，形成的上涨。

后来因为国八条和金融危机，上涨结束。

09年是08年金融危机过后，为了应对金融危机之下的通货紧缩，刺激市场需求，高层出台了四万亿经济刺激计划。

本来这个计划是想把这个钱流入实体经济，从而带动制造业从低端制造业转为中高端制造业，实现量变引起质变。

结果因为炒房客的出现，导致全国房价大涨。

但是，这一轮的房价上涨，到今年年底就已经要结束了。

因为2013年之后的两年，属于A股和互联网企业。

钱就像水，是有流动性的，流到哪个蓄水池，哪个蓄水池就会形成赚钱效应。

房地产，股市，债市，外汇，都是蓄水池。

只有跟着资金动向走，才能赚到钱。

目前高层已经在对炒房客进行打击了，各项政策的出台也让炒房客的购房成本在增加。

而高层打击的目的，就是为了让热钱流入高科技行业，推动技术进步。

所谓的高科技行业，首当其冲的就是互联网行业。

4G的普及将会导致移动互联网经济的快速崛起。

资本的嗅觉是最敏锐的，热钱已经在向着股市流入了。

房地产领域的热钱流出，市场上的购买力自然会减少。

别听王伟恒嘴里说得好听，有多少人去看房，多少人报价，报多少价，他自己心里清楚。

能一次性拿出几百万来接盘的优质客户并不多，尤其是在投资风向转变的当下。

可能上半年还有些人去询价，下半年到现在，王伟恒接到的询价意向至少会减一半以上。

买盘减少，就意味着市场进入了买方市场，话语权在买方这边。

既然拥有话语权，陆峰自然想要一个合理的价格。

但周叶对于陆峰的回答，却有些没信心：“我就这么说，他也不会信的呀？”

“你没说怎么知道他会不会信？”