冯琳琳的这份合同压根就不是房屋租赁合同，而更像是一份卖身契，是一份不平等条约！

出租方：李木子（简称甲方）

身份证号：_________

承租方：王炼（简称乙方）

身份证号：_________

据有关规定，为明确甲、以双方的权利义务关系，经双方协调一致，签订本合同。

第一条甲方将西安市雁塔区丰禾路5号楼一单元六楼601户三室两厅房屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器等设施齐全。

第二条租赁期限

租赁期共360个月，甲方从2020年1月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2050年12月31日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3、拖欠租金的；

4、当做和第三方婚房使用的，

5，没经甲方同意而私自留宿年轻女性的，

6，当甲方心情不好时，

7、惹甲方生气时，

8、满足不了甲方合理要求时，

乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式：

甲乙双方议定月租金每月元，合同签订缴费一季度，后期缴费提前一月交付一次。收费由乙方在8月30日交纳给甲方。押金1元。租赁合同期间，乙方可以给甲方提供但不局限于一下有偿劳动抵扣房租：

1.做饭，每月抵扣房租1000元。

2.司机，每月抵扣房租1000元。

3.打扫1602房间卫生，每月抵扣房租1000元。

4.洗衣服，每月抵扣房租1000元。

5.保镖，每月抵扣房租1000元。

6.逛街，聊天，看电影，旅游，吃饭等其他甲方要求的外出活动，每完成一次抵扣乙房房租100元。

合同期满无室内以及用品损坏退还押金。

乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由甲方支付按时交纳。过期交纳发生的相关问题甲方负担所有费用。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：李木子

乙方（公章）：_________

2022年8月31日