下午，郝运、付江和曾逸如约来到了村长的家。

在葛秀兰的引荐下，他们顺利见到了村长。

当然几人不是空手来的，送上几人的礼品，村长让几人落座。

除了他们五人外，里面还有两个人，年纪都不小。

见到这种情况，郝运心中明了，这应该是村中的管理层或者族老之类的人物。

村长先给郝运介绍了两人，分别是族老葛智耀，会计吴姚志，然后才开始进入正题。

“秀兰已经跟我说了你们有提高拆迁款的点子。”村长缓缓开口，目光在郝运几人身上扫过，“我想知道，你们具体有什么计划？”

郝运也不废话，拿出自己带过来的文件袋，拿出里面的文件，“葛村长，你先看看这份文件，这是今年gwy刚刚颁布的政策。”

说完把手里的文件递给他，“最新的政策里有提到，民居与厂房的补偿标准，我在哪里画了红线。”

几人传阅了一遍，郝运才继续说道：

“假设开发商现在要拆迁民居是每平方200块的话，工厂就要1000块一个平方。

这还只是一部分，里面还有一个赔偿经营者损失费，这个赔偿标准也在里面，标准就是你们每年缴纳的税费。

我想后面该怎么操作，就不用我说了吧？”

葛村长沉思了一会儿，然后看向郝运，“你的意思是，如果我们能把部分民居注册成工厂，那拆迁款就会按照工厂的标准来赔偿？”

郝运点了点头，“没错，这就是我的计划。而且，这个计划完全合法合规，我们只是利用政策来最大化村民们的利益。”

族老有些担忧地问道：“但是，这样做会不会有风险？毕竟不是谁都能经营好一家工厂。”

郝运微微一笑，“我也考虑过这个问题，我看到你们这里有不少人都在做服装批发生意。

那你们有没有想过直接自己做了？这样做多做少，不都是你们说了算。”

“并且我想你们这里应该也撑不了多久了，肯定要被征收，相对带来的利益，我想先付出点代价也是值得的吧！”

会计吴姚志问道：“那具体该怎么操作呢？我们总不能直接把民居改成工厂吧？”

“这肯定不可能，你们可以把1-2楼改为工厂，三到七八楼，还是正常的做出租楼。

而且你们应该也看到了我画的第三条红线，里面也说了，以后除了面积大小，还会看房间数量，这也是一个影响因素。”

葛村长听后，眼中闪过一丝赞许的光芒，“这个计划听起来确实可行。但是，我们还需要经过村委会开会讨论，这样你先把资料放这里，等我们讨论好了在通知你。”

郝运点了点头，将手中的文件递给了葛村长，“当然可以，这些资料就留给您和村委会的成员们详细研究。如果后续有任何问题或者需要进一步的讨论，我随时都可以过来。”

郝运、付江和曾逸随后离开了村长的家，葛秀兰没有跟着离开。

到这时郝运才知道葛秀兰是葛村长的侄女，想想也正常，这么大一份产业肯定需要一个自己人管理。

在回去的路上，三人讨论起刚才的情况。

至于为什么郝运会这么清楚，因为上辈子他家就被拆迁过，不过不是在深镇，而是在老家银城。

当时是06年，他们家拆迁得了一百多万，可是边上的邻居却拿了快一千万。