沈瀚原以为房东褚姐起码四五十呢，结果见面发现也就三十岁不到，穿着精致，气质很好。

简单的寒暄之后，沈瀚出价，当他说出四十五万时，房东的脸色都变了。

转身就要走。

林琳芝连忙拉住房东，小声说：“姐，他开价，你不也有心理价位吗？总归是要谈的！”

褚姐深吸一口气，更加雄伟了：“差的太多了，没法谈！”

中介果然是做承上启下工作的，林琳芝几句话之后，褚姐说：“我让一步，六十一万！再低不可能了！”

“沈哥，你看呢？”林琳芝说话间给沈瀚使了个眼色。

沈瀚按照之前的说辞，把这套房子的劣势，以及现在的均价，还有单身公寓不好出售这些事情都说了出来。

“我知道这些，要不然也不会那么便宜！旁边的商品房单价四万多呢！”褚姐说道，“这房子就算出租出去，一个月两千多也是好出租的！”

林琳芝说：“姐，五六十万存银行，一个月利息也有两三千呢！”

褚姐沉默了。

经过双方反复拉扯之后，最终成交价定在了五十二万。

然后双方回店里签合同，缴定金，约定明天上午去办理过户手续。

中介提交的合同上房子的价格是一百零四万，但最终房产中心给评估的价格是八十七万，当然这一切都不需要沈瀚操心，他付钱就行了。

沈瀚这才意识到买房子还有房产税要缴呢，还好是零首付，不然都没钱缴了。

最终沈瀚花出去了六万四千三百块钱。

看着房产证上自己的名字，虽然只是一套五十七平方的公寓房，但沈瀚还是有种幸福感。

这就是居有定所的踏实感。

沈瀚直接微信上转账给林琳芝五千块。

林琳芝开心的直接抱着沈瀚亲了一口，把沈瀚都给弄脸红了。

【叮！“安居”任务完成！】

【恭喜您获得江宁随机房产一套，是否开启？】

“是！”

沈瀚毫不犹豫。

他面前立即出现一副江宁地图，所有的小区上都有白色的字写着名字在上面。

接着好像走马灯一般，所有小区上的名字开始闪烁着轮流亮了起来。

速度先快后慢。

沈瀚屏住呼吸：“千万别是郊区的！市中心，市中心！”

走马灯的范围开始缩小，随之眼前的地图也开始缩小，所有的郊区都已经没了，只有主城区在里面。

然后更进一步缩小！

只有市中心那一块了！

沈瀚心中激动！

市中心这一块，即便是老破小也能有四万以上的房价。

而且有的老破小由于学区好，房价甚至能上七八万呢！

走马灯越来越慢。

“这个可以停！”

“这个也行！”

沈瀚表示自己不贪心，这些都是豪华小区。

“哒！”

走马灯停在【御澜帝景】小区上。

沈瀚真没听过这个小区，毕竟他也没关注过在江宁买房，但只是在地图上看了下这位置，就觉得这小区肯定不便宜！

右边挨着明故宫，左边就是总统府，门前拐出去的一条街叫御道街，只看这位置就牛，怪不得小区名字又带“御”又带“帝”的。

旁边中小学都有，稍微远点还有座双一流大学。

离最市中心的新街口也就四五公里的距离。

而且小区本身不在主干道上，绝对是闹中取静。

沈瀚拿出手机搜了下御澜帝景的相关信息，这个小区总共就四栋楼，总共三百二十户，很小的一个小区。

但小区里面的绿化特别好，在这寸土寸金的市中心十分难能可贵。

当看到小区里最小房子的面积都有一百六十三平方时，沈瀚十分开心。