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第19章 归国买房,实现前世执念

而在选秀过后,孙悦就踏上了归国的飞机,作为从CBA出来的球员,征战奥运会是孙悦必须去的事情,而且这一届奥运会可是有史以来男篮最强阵容,等到之后姚明受伤退役后,可没有这么好的机会了。

既然这一世有幸得到金手指,还成为了孙悦,怎么都要在这一届奥运会上凑凑热闹,奥运会八强不是终点,而是一个起点。

北京机场,一架从美国洛杉矶驶来的飞机正在降落,孙悦深深的吸了一口气。

“BJ,没想到我是以这种形式回来的。”

前世作为北漂一族,孙悦可是被现实狠狠的教育了,就像白居易说的,长安米贵,居大不易。孙悦前世在BJ连一处长居的地方都没有。

望着四周已经建起来的高楼大厦,孙悦露出了怀念的表情,这一世怎么都得好好的在BJ买套房,弥补一下上一世的遗憾。

2008年房地产还是金融危机爆发的时候,房价在这一轮里面已经开始跌价,2008年BJ市区域房价大体情况如下:二环内房价约25000元/平米;朝阳区、HD区房价约20000元/平米。

想到这里,孙悦不由得有点心动了,在美国就打了一年的篮球,年薪也有44万美元之多,2008年当时美元对人民币的汇率是在1:6.85左右,也就是说孙悦44万美元的工资折合成人民币差不多是301万元左右。

但这只是理论上的,美国的税率也十分的高,甚至最高等级超过518400美元则需要缴纳37%,而洛杉矶湖人队有着联盟最高的州税,达到了13.3%。

加上其他杂七杂八的税收和自己的开销,孙悦在美国湖人队打球,直接就去掉了大半了,即使如此在美国一年也赚到20万美金,折合人民币137万左右。

想到这里,孙悦直接打了辆出租车,直奔BJ内环的中介,现在可是入手BJ房产的最好时机了,心动不如行动,既然前世没有房子的执念一直都在,怎么都要完成他。

这一世虽然有了篮球的金手指,在未来的生活上肯定是不愁金钱了,但是心里头总有着想要一套房产的念头。

很快,在孙悦没有丝毫的犹豫下,直接购入了一套BJ内环的一套大平层,建筑面积200平,套内面积160平左右,有着一个大阳台,如果居住的话十分舒适。

因为面积大的房子总款项十分的高,出手也不是那么容易,在单价上开发商做了让步,每平两万的单价,还送了一个车位。

总价400万元,首付120万,分期30年,五年以上的贷款利率达到了5.94%。在此基础上再打七折,利率为4.158%。之后又给开了30%的优惠,折后利率约为3.5。

房子在22层,可以俯视整个小区,而且这个小区还是有名的学区房,之后肯定会大大的升值,到时候值个几千万不成问题。

这个价格倒是不贵,而且中国在经济发展时期通货膨胀的厉害,到时候即使将房子出租出去,都能够直接将房贷给全覆盖了。

想到这里,孙悦直接将房子继续委托给中介,将房子给出租出去,自己以后基本会常住在美国,BJ的房子只是为了留个念想。

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