在房东的帮助下，林凡简单收拾了下房间。

在这期间，经过与房东的简单交流。

林凡也知晓了房东大概的个人信息。

房东名叫许琴，广城本地人。

因为其祖上是地主的缘故。

给后辈留了很多地。

后赶上拆迁。

直接就在广城二环内分到了一栋楼。

除了这栋楼，她还有父亲留给她的别的财产。

俨然一个小富婆。

自此，许琴便开始了包租婆的收租生活。

只不过，在婚姻方面，许琴并不幸福。

她现在是离异状态，与前夫早已断了联系。

加上父母也均已去世。

现在只有一个女儿跟着她。

不过人正在国外留学，平时也见不上面。

除了女儿之外，便再也没有什么别的亲戚了。

由于没有什么生活压力，许琴平时保养的很好。

虽然已经40岁了。

但看上去和30岁出头的女人别无二致，甚至更为年轻。

……

许琴的这番自我介绍。

无疑是向林凡传达着一个重要讯息。

那就是：

［姐是个单身富婆！］

不过，林凡并不知道的是。

由于许琴各方面的优质条件。

追求她的男人其实有很多。

年轻的，有钱的，当官的，做生意的。

其中不乏一些条件很好的单身男性。

可对许琴来说，这些人从来都没有入过她的眼。

并且，许琴还因为某些不为人知的个人原因。

早已下定了决心，不会再与任何男人有实质性的交往。

直到今天林凡的出现。

她才有种想要推翻当初决定的冲动。

……

实际上，许琴自己也不知道。

为何在刚才林凡关门上锁的时候。

她除了有些惊慌之外，潜意识里更多的却是激动和期待？

这种小鹿乱撞的感觉，她已经十几年没有体验过了。

眼前这个小伙的身上，似乎有一种迷人的魅力。

那种魅力，可不仅仅只是生理上的。

……

简单收拾完毕房间之后。

眼见差不多到晚饭时间了。

林凡便跟着许琴来到了附近的餐厅。

这是一家档次还说得过去的中餐厅。

人均也不过100左右的样子。

对林凡来说，虽然房租暂时付不起。

但对于这顿晚饭，他还是能承担得起的。

他知道，想要长期吃上房东富婆这碗软饭。

光想着身体上的征服。

是远远不够的。

前世作为一个中年男人。

他十分清楚这些中年女性的需求。

生理上的需求，永远只是浅层次的。

想要真正拿下她们，得切中对方的精神需求才是。

林凡深谙。

中年女富婆的精神需求是什么？

说到底，其实很简单。

就是“情绪价值”四个字。

说白了，就是想方设法哄她们开心嘛！

……

此外，对林凡来说。

他现在好歹也是个名校毕业的大学生。

长得又帅，身材又好。

不到万不得已的时候。

随随便便地就出卖身体。

那岂不是上来就把王炸的牌给打光了？