12、0首付购房，这跟白送有什么区别！？

二叔公和三叔公之所以这么豪气，

是因为叶玄和徐老板一起整了个零首付购房的政策，

事情还要从叶玄学习完外语说起，

徐老板以为自己把叶玄给拉下水了，

于是就在叶家村搭建了售楼部，

但是，

叶家村的村民都刚刚修了小洋楼，

根本没有买房需求，

于是，

徐老板再次请叶玄吃饭，

饭局，

徐老板开始大诉苦水，“叶村长，我的售楼部都修好一个多月了，但是一套房子都还没没出去，这可怎么办啊？！！！！”

“徐老板，您都还没开始动工，急什么啊！？”叶玄不慌不忙道。

徐老板：“叶村长，没有购房需求，我哪敢动工啊，万一房子修好了，卖不出去，我不就亏死了！”

叶玄：“徐老板，您都是首富了，怕个毛线！”

徐老板：”叶村长，您当时可是跟我拍着胸脯保证过，让村民一人买十套的！“

叶玄：“徐老板，我只是个村长，只能给乡亲们提建议，又不能帮乡亲们做决定，他们不买，我有啥办法！！”

看见叶玄拔吊无情，

徐老板赶忙给身旁的歌舞团妹纸使眼色，

歌舞团妹纸见状，立刻给叶玄敬酒道，“叶村长，我听说叶家村的村民最尊敬您了，您就帮我们想想办法么！？”

叶玄还是很吃美人计的，

于是立刻对老徐说道：”徐老板，其实我还真有个方法，能带动我们叶家村乡亲们的购房欲望！！！“

老徐闻言，好奇道，“什么方法！？”

“我们叶家村的乡亲们都穷怕了，现在好不容易人均存款百万了，你让他们一下子全拿出去买房，他们肯定不乐意了！”

叶玄解释道，

”但是，如果徐老板您能整个好的贷款政策出来，他们的购房欲望不就来了么~！！“

老徐摇了摇头，“叶村长，可是我现在的贷款政策已经是最优惠了，我不能违背面的政策底线啊！！”

国家政策，

购房的贷款首付不得低于房价的30%！！！

“徐老板，你要懂得变通么！！”

“你想想看，购房合同那么厚，买房的人肯定不会仔细看的！”

“咱们整个零首付买房出来，其实首付还是30%，只是把这30%再做个分期出来而已！”

叶玄一扬眉，说出了自己的方案。

“这怎么行！”

老徐连连摇头，“只要签了购房合同，30%的首付，必须要入账的，如果首付再分期，那可是违规的！”

“徐老板，变通！！”

叶玄打了个变通的手势，继续道：“在购房合同里，你再整个民间借贷合同，首付款是你借给买房者的，还能收点利息进去……”

“啊，这……”

徐老板皱了皱眉，“叶村长的意思是，让我先把首付垫！”

“徐老板，你怕什么，我们叶家村的乡亲人均百万的存款在那里摆着，你还怕他们还不起不成！？”

叶玄笑着说道。

“叁叁，你先帮我照顾叶村长，我去接个电话！”

老徐假借电话遁走。

离开包厢，

老徐就给公司的法务打电话，

询问叶玄这方案的可行性，