完全与看房毫不相干的问题，从这个老者的口中奇怪的吐出。

此时若换做一般人，估计早就失去所有耐心，直接找理由将他送出大门外了。

秦升之所以愿意主动上前攀谈，一是处于曾经的敬佩：

据说这个叫做程世平的老者，七十年代便孤身一人来到首都，在兜里只揣着十块钱的情况下打拼多年，直到白手起家创立了远城控股集团。

这一点，和当年创业初期的自己很像。

虽然程老过去在公司露脸的次数不多，但在偶尔给员工培训时，其独到的见解总令自己收益颇丰。

而且，后来在自己创业时，因为曾是程老的员工，受到他的帮助也不少，难免此刻心怀着一丝感激之情。

念及于此，秦升沉吟片刻后，干脆利落的道：

“从今年涨势来看，未来三四线城市将成为全国主力梯队。就烟伝市而言，项目面临的竞争市场更多是在区域内部。但这些竞品项目的品牌强势度虽然高，真正满足改善型功能需求且总价控制舒适度的产品，还有些供应缺失…”

“更何况…”

秦升忽然心头一动，一个想法在脑中缓缓冒出。

“…更何况，是在即将到来的大环境政策下。”

他嘴角浮起一丝微微上扬，瞥见乔装成普通老者的程董稍稍一怔，显然，对方理解了自己这句话的用意。

“大环境？”

见对方明知故问，秦升详装惊讶，有意无意的道：

“您难道不知道么…烟伝市在明年不久后，就会降为县级市，并入省会城市南州直辖。”

“这个政策带来的结果就是，与省会城市合并后，烟伝的房价会大幅度上涨，届时，别说远超现在11000/㎡的均价，就是楼面价都要涨到近两万多。”

他的声音徐徐落地，恍若沉入了静谧大海。

程董听后，没再说什么，默默踱步向着大厅外走去，突兀的丢下一句话：

“谢谢你这小伙子陪我说了半天，但我只是个穷老头罢了，根本买不起房…”

“不过…”

他停顿了脚步片刻，看不见表情：

“以你对市场的独到眼光与见解，居然只是一个策划小助理，真是让我感到好奇了，哈哈哈。”

秦升也不接话，只淡笑着，目送对方离开后，转身向自己的办公室走去。

…

这会儿，售楼部外的太阳，已经有些刺眼。

一个约莫三十岁的干练男子，从不远几百米处停靠在路边的一辆黑色宾利里下了车，一路小跑迎向了从售楼部里走出的老人，上前搀扶道：

“程董，您这次临时起意的集团分项目视察，肯定遭到冷眼，影响了心情吧？”

刚才那个躬着腰板的中山装老者，此刻已经挺直了身子，哪还有刚才那副步履蹒跚的龙钟姿态，声音洪亮的道：

“刘秘书，你只说对了一半…”

程董双目炯炯有神的抬头望着天，脸上浮着意味深长的微笑：

“恰恰相反，我现在的心情挺不错…”

在秘书满头不解的神情下，程董缓缓道出了刚才和秦升的攀谈经历。

“您说遇到了一个对市场很有眼光的年轻人？这种看多了时事新闻，拾人牙慧的人，您不是已经见过太多？”

“不，这个小伙子令我惊讶的地方，是他居然知道烟伝市明年要作为一个地级县并入省会城市南州的事！”

程董久经沙场、波澜不惊的脸上，难得挂着一丝震惊之色：

“你可知道，我也是昨天在与省委曹书记简单会面后，刚从他那里得知的这个消息…”

“…如果远城控股集团不是作为崇南省重点招商引资的外地企业，连我，也没资格得知这件事！”