叶凡听到甄惜提及“一块地皮”时，他感到非常惊讶，甚至有些不知所措。他从未想过，甄惜会如此慷慨地送出这样一份大礼。

“你说的是城西的那一块吗？”楚梦瑶好奇地询问，她的声音中透露出一丝怀疑。甄惜在电话那头似乎有些不耐烦，她的声音中带着一丝不满：“对，就是城西的那一块，你也清楚它未来的发展潜力吧？”

楚梦瑶的回应中带着明显的讽刺：“就算是走后门，想要获得投资机会，也不至于送这么一块毫无价值的土地吧？”她的语气中透露出对甄惜的不满。

甄惜显然对楚梦瑶的质疑感到不悦，她辩解道：“那块地以后肯定会被规划的，一旦规划完成，那块地的价值就会飙升，无论做什么生意都能赚得盆满钵满。”

楚梦瑶并不买账，她坚持认为甄惜的提议并不真诚：“你别打我那红酒的主意，那可是我费尽心思才得到的，至少要等到你俩办婚礼的时候，我才会考虑拿出来。”

甄惜的声音逐渐减弱，她似乎在寻找合适的理由来说服楚梦瑶。她之所以愿意拿出这块地皮给叶凡，是因为这块地皮的未来充满了不确定性。至少在未来一两年内，这块地皮的具体用途还不得而知。

然而，这块地皮的面积庞大，如果未来规划得当，它的发展潜力将是巨大的。甄惜试图用这一点来说服楚梦瑶，但楚梦瑶似乎并不为所动。

楚梦瑶和甄惜之间的争吵愈演愈烈，叶凡听到助理敲了敲门。他打开门，只见助理身后跟着一位身材高挑、气质优雅的女士。她微笑着对叶凡说：“您就是叶先生吧，我们甄总派我来把这两份转让合同给您。”

除了转让合同，她还带来了一瓶好的红酒。叶凡接过合同，随意翻阅了一下。就在这时，他的系统突然显示了一条信息。在城西那块地皮的下方，系统预测半年后将会有新的规划，将其改造成商业片区。

叶凡心中一喜，他意识到这将是一个绝佳的投资机会。柳城目前还没有大型商场，如果能够在那里建立一个大型商场，将会吸引大量的顾客。系统还显示，这个商业中心将会联合附近的两个城市，因为城西的地皮恰好连接了这两座城市，计划打造一个繁华的商业中心。

叶凡心中暗自盘算，如果这个商业中心真的建成，他将会获得巨大的收益。他感到自己仿佛已经看到了财富在向他招手。

楚梦瑶注意到叶凡的表情变化，她好奇地问：“你不会是预测到城西的那块地皮要开发了吧？”她的语气中带着一丝玩笑。

叶凡没有隐瞒，但也不愿透露自己拥有系统的秘密。楚梦瑶似乎对叶凡的回答感到满意，她没有继续追问。

甄惜的声音透过电话传来，带着一丝不易察觉的紧张：“叶凡，你看，既然我都这么大方了，那个投资的机会是不是也该考虑一下我呢？”

叶凡刚想回答，却被楚梦瑶抢先一步，她轻笑着，语气中带着几分调侃：“甄惜，你这是在用别墅来交换投资机会吗？我记得你之前可是说过，这别墅是作为报酬送给叶凡的，对吧？”

甄惜在电话那头有些尴尬地咳嗽了一声：“嗯，是有这么回事。但是，投资机会这么诱人，我当然希望能够参与其中。”

楚梦瑶不以为然地摇了摇头，她的声音更加戏谑：“哎呀，甄惜，你可真是小气。你别忘了，这个投资机会可是有好几个人都在盯着呢，大家都想分一杯羹。”

甄惜似乎被戳中了心事，她的声音里带着一丝急切：“梦瑶，我们这么多年的姐妹情谊，你不会就这么把我拒之门外吧？”