“那这么算来我还赚了？”

“话是这么说，但该谈价格你还是要谈，在商言商嘛。”

“嗯，这个我知道。”

就在这时候，远处开来了一辆车来到他们前面停下。

“不好意思胡兄，让你们久等了。”来人下车后就小跑着奔过来他们面前。

“无妨，我们也是刚到。”

“李兄，介绍一下，这位是我贤侄郭超仁，他父亲是郭氏的永生。”

“哦！原来是永生集团的工公子，失敬失敬。”

“贤侄，这位李老板也是我多年的老朋友，这次他要不是花期银行这边贷款马上到期，他也不会这么这急低价出售的。”

“李老板你好。”

“郭公子客气了。”

“我方便先进去工厂看看吗？”郭超仁向李老板问道。

“当然，二位请。”

进入到工厂里面，机器以及物品倒是整整齐齐的，而且看起来也不像是荒废工厂一样。

“郭公子，虽然工厂已经停业，但我还是有请人一直打理着工厂，所以工厂很干净。”

“嗯，确实很不错。”

“对了，工厂总面积多少平方？使用年限到什么时候的？”郭超仁询问着。

“四家工厂占地是12.98亩地，也就是接近8700平方，地皮使用年限到85年到期。”

“85年到期即就是还有15年左右。”郭超仁闻言点了点头，随后他往机器这边走过去。

香江工业用地使用年限是20年就需要补地价才能继续使用，不过在97之前，香江工业用地业也随时可以转为其它性质用途地皮，这一点郭超仁倒是没担心。

这片工厂的地皮如今还不怎么样，但等到72年红磡隧道通车后，这可就值钱了。

这一带英港府也会在73年出文件发展起来，临海一带仓库全部会拆掉，不是起建商圈就是酒店，要么住宅、公园等。

到时候整片工业用地可以免费转用地性质，但绝对不能存在工厂，他等几年这块地就可以拿来起商圈去发展其它产业。

目前这一带附近所有工厂的地，如果郭超仁没有记错的话，后期将会是嘉道理家族拍下，后期是属于嘉里酒店位置。

不过既然现在郭超仁来了，未来这块地就不可能属于嘉道理家族的了，这么好位置，他当然要提前将这一带地拿下。

“李老板工厂就只生产收音机和电风扇这两个产品吗？”

“不不不，后面还有两个车间，工厂同时还有生产电饭煲和电水壶，不过这两个车间不大而已。”李老板指着工厂另一边方向回应着郭超仁。

“那我们过去看看。”

转了一圈下来，就将近要一个小时了，他对这几间工厂还是比较满意的。

“非常感谢李老板你百忙之中抽出时间为我了解工厂。”

“这样吧我会在这两日回复你结果，希望能够合作愉快。”

“这……。”

听到郭超仁还需要考虑，李老板这边望去一旁的胡孝清，希望他能够帮他说下好话。

但胡孝清却假装没看到。

“郭公子你应该也知道我这几家工厂位置不错，如果你有心的话，我们不如坐下来好好谈，可以的话就今日敲定他，你看如何？”李老板期待的问。

他现在可是心急如焚，根本没有时间再慢慢等了。

等两日郭超仁不要呢？

那他面临的就是银行起诉，到时候低价拍卖产业。

真到了那一步我只有死路一条，真真正正的变成一无所有，他如何能不急。

但郭超仁并没有对这个公司调查过，他怎么可能会马上交易，至少要调查清楚负债吧，不然交易后才发现问题就迟了。

“李老板，我需要对你公司了解所有情况才能决定，这样吧，明天我无论结果如何都给你一个答复，你看如何？”

李老板见郭超仁如此坚决的表情，他知道今日肯定无法谈拢的，他也只好点头答应。

离开工厂后，郭超仁让大龙直接驾车来到集团正在开发的地产项目工地现场。