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二十二、第二桶金

回到家,婕妤不在,准备打电话,又放下!

想着老婆难得能有自由活动时间,何苦粘着不放;

熬了一刻钟,还是忍不住打去电话!

三个姐妹相约去了养生馆美容,正在回家路上。

嘱咐一句“注意开车”,立即挂断电话!

婕妤回家,见伍味已经洗漱完毕,准备睡觉。

“以为你回家看不见我,想我了,着急忙慌赶回来,你这么早就要睡觉吗”

“今天感觉有点累,知道了你在哪儿,心里就踏实了”

见伍味立在卧室门口不肯进去,又迎过去,蜻蜓点水似得吻了一下丈夫。

感觉很累,却睡不着。

脑子里想着吴局长,又想到李志强、陈部长,这些人是好干部吗?

平心而论,这些领导干部工作起来那可是相当认真负责了!可他们为啥也都想挣钱呢?想睁钱难道有错吗?他竟然生出惋惜之情,恨他们不能完美的彻底!

自己掉钱眼儿里了不自知,还要求领导干部得有圣人的品质。

又想到陈部长曾经暗示自己,做一个扎扎实实的小生意人!如同哥哥一样的引导自己;

再想想前方县的书记县长,这么年轻又这么有才,他们的人生态度得多有意思啊!

迷迷糊糊的胡思乱想,婕妤上床时他还有知觉……。

第二天

李阿姨电话叫醒了他,直接去了乐安地产。

李阿姨的担心可不是没道理的哦,之前有好几家地产公司都找过前方县政府谈合作了,最后都没谈成,就是因为政府提出了资金不能带走的要求!

县政府一看这计划行不通;搞不好项目无人问津,倒成了大难题!

刚好吴局长带来了伍味,于是,痛痛快快地把项目给了伍味!

伍味不知道30万一亩的地价是否合理,但县政府方面明确表态,可以谈!

“既然有的谈,那我们就去谈吧”!

李阿姨又问了伍味的打算,希望他尽快落实,担心迟则生变!

说完这些,他们一起去了正在紧张施工的电力仓库楼盘!

伍味瞧见公司的沈娟和几个工人正在售楼部外更换楼盘广告,便好奇地凑过去瞧瞧。

工人们见老板来了,以为是不放心他们的工作,赶忙上前说道:“知道老板您在这儿纯属帮忙,不挣一分钱,所以我们中午都没休息,争取快点干完……”

伍味见他们个个满头大汗,便从车上翻出几包烟扔给他们,又去旁边小超市买了些饮料。安慰道:“不着急哈,安全第一!”

回到公司,上下看看,都在忙忙碌碌,没自己什么事儿。

打好腹稿,拨通了孙副县长电话,他痛快回话,下午亲自来公司,当面详细说明情况。

下午,孙副县长果然如约而至。

这块地儿,几年前的计划是每亩 15万,后来拆迁不顺利,拖了好几年,平整场地又多花了钱。县委就想把它拆分了招商,这样能更有吸引力,降低门槛,让更多的开发商进来,地价也就涨虚高到了30万。

后来专家组从城市规划方面权衡,建议取消拆分的计划,目前为止,没有就价格问题讨论过,合理的价额大约在20万左右!

孙副县长建议他私下与书记县长沟通,毕竟500亩土地,不是小数目,应该有很大的弹性。

伍味明白他的潜台词。

连续几天,伍味带着项目经理与前方县政府指派的洽谈工作组反复协商,草签了前期协议,单价22万。

伍味却没有与书记县长单独见面!这价格略高,但对整个开发成本没有巨大的影响,也就无所谓了!

李阿姨看着草拟协议,非常满意;立即展开了筹备工作!

没过几天,又叫去伍味。

项目建设周期长,资金投入大。于是乎,乐安地产找了家财大气粗的公司共同开发。对方公司出了 80%的资金,占有 50%的红利……现在了,1.1个亿元的土地出让金已经准备好,征求伍味的意见后,准备转入草签协议里指定的政府账户,尽快完成正式合同!

听着李阿姨的说明,伍味并不关心具体的项目过程,他提到了吴局长的十户农民安置房!

李阿姨却不赞同将农户接纳在小区范围内。

县城里有很多居民自建房,大量待售,价格远低于商品房,不如购买此类房屋,农户们还可立即入住,政府也少了手续麻烦……。

伍味觉得应该征求一下吴局长的意见,电话拨过去,说明情况后,没想到他满口答应,还夸伍味这招高,明着做善事,影响力大得很,社会反响肯定好!最后还说农户发钥匙的时候,他要亲自到现场去。

李阿姨通知财务部门,将土地出让金打给了政府账户。

不到半小时,县长亲自给伍味打来电话,询问他的时间安排,便于政府准备欢迎仪式和正式协议签署仪式!

李阿姨又让伍味去财务部领取一千万的前期费用,伍味不肯。

李阿姨解释道:“这笔钱是合作公司的计划外支出,不要白不要,退回去也没啥好处!而且啊,这可不都是给伍味的钱哦,这里面还包含了合同落实前的各种公关费用了,就像刚才说的购买安置房……”

伍味明白了,也就不再客气!

正式签合同那天,县城里锣鼓喧天,伍味却没有出现在热闹的人群中!他的身份只是乐安地产的执行经理,草签协议时,自己提供的身份证明是法人委托书;今天是正宗法人李阿姨出场的时候,自己应该靠边站!

他委托了一家房屋中介,购买了十套居民自建房,户均面积约80平米,又添置了基本家具!

交钥匙给吴局长时,他的手有些颤抖。轻轻说道:“不是一笔小数字啊,就是随口的一句承诺,你竟然兑现了,你不干,我也没办法,合同你们已经签过了,你完全可以不再理我,你这是季布一诺啊”!

又非要拽他参加政府的发钥匙仪式,伍味只好请李阿姨出面,毕竟房子是乐安地产捐赠的嘛。

除了花费的购房款260余万,没有送出一分钱的红包;他压根儿没想过独占一千万,相反,他认为应该感谢很多人!

他总感觉哪里不对,怎么会没有回扣、送礼这些呢?反复回忆过程,是不是自己漏掉了什么……。

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