领着两人到门店坐好后，张齐元在店外给房东打电话。

“房东您好，我朋友这边看了您的房子，感觉不错，不过我也跟他们说了，你们人在外地，签合同不方便过来，而且您房子又是才装修好的，他们不太放心，怕后面扯皮，所以想找一家中介公司作为第三方，来签这个租房合同。”张齐元说道。

“也行，那如果我要给中介费的话，那就要2900一个月。”

“房东，我朋友他们也是刚毕业没多久，手上也没啥钱，您也是年轻人，也知道年轻人刚出社会，不容易，能少一个一百的，他们肯定会感激您的，而且他们都是大学毕业，素质很高，会爱护您的房子的。”张齐元说道。

房东似乎是被说动了，沉吟片刻道：“那就2850，只能少五十块，毕竟他们还要配个电视。”

“这五十也不好记啊，有零有整的也不好，要不直接就2800吧，到时候您家具可以买新的，空调、洗衣机、冰箱、电视机可买二手的，也可以控制成本。”张齐元为房东出谋划策道。

“行吧行吧，就2800，可不能再少了。”

“好的，谢谢房东，您是个好房东。”

房东：“……”

张齐元也不是要故意套路客户的，但中介想要快速成交，就不可避免的要用些小套路，这个房东的房子租2800每个月带车位、包物业，确实已经算是很便宜了，如果他直勾勾的给客户报2800，客户肯定是要砍价的，他砍不下来，到时候肯定难成交。

他预先多报一点，也是给自己一点容错的空间。

和房东谈好价格后，张齐元走进店里，对于弘逸的女朋友和闺蜜笑道：“两位小姐姐，我跟房东说你们才出学校，刚上班，手上没什么钱，房东人也很好说话，给你们少了200，2800一个月，包物业，还给你们配电视，家具的话，他到时候会给图片给你们，让你们自己挑。”

“真的，那太好了。”两人惊喜道。

从3000谈到2800，一个月就是200，一年也有两千多了。

“嗯，不过你们要先交一千块的意向金，到时候房东没有如期配好家具家电，这个钱也会退给你们。”张齐元点了点头。

“行。”

两人很爽快就付了意向金。

将意向金收据给她们后，张齐元随即将两人送出了门，然后把收据的底联拍照发给房东，让房东加紧配置家具家电。

“可以啊，小张，你在哪找的租客啊？这么优质，第一次看房就交意向金了。”黄义羡慕道。

“小红书啊，其实我觉得小红书这个平台还挺不错的，又不收费，而且客户都很准，黄师傅，你要是没事的话，可以在小红书上发发房子，以你的经验，肯定能在上面接到客户的。”张齐元诚恳的建议道。

“也对，小张你作为我徒弟都能在小红书上接到这么多客户，没道理作为师父的我接不到，既然小张你诚心诚意的建议了，老夫就大发慈悲的接受你的建议。”黄义很是中二的说道。

“听说小红书上富婆小姐姐很多，你要不发张照片，看看有没有小姐姐找你？”王勇调侃道。