张齐元之前一直以为二手房的成交只要价格谈妥了就完事了，但现在发现并不是这样的，价格谈妥之后，他们要准备合同，然后双方审查合同，修改合同，然后还要约定银行面签时间、交房时间，然后就是交定金、交物业保证金、交中介费等等。

一套流程走下，也快到下午一点钟了，从双方见面到结束，花了接近三个小时。

张齐元本来想请客户和业主一起吃顿饭的，但一想到自己银行卡的余额，他顿时打消了这念头，将客户和业主送走之后，他径直来到旁边的超市买了八瓶饮料，各种各样的都有。

“恭喜啊，小张，这么快就开单了，还是我们这个月的首单，有500块奖金哦。”

刚走进门店，贺姐立即恭喜道。

“运气，运气，贺姐，喝饮料。”张齐元笑呵呵的将饮料放在桌子上，让贺姐自己选。

“小伙子，不愧是我徒弟，有我当年的风范。”黄义也笑着道。

“嘿嘿，都是黄师傅教的好。”

黄义顿时露出一副孺子可教的表情。

“吹牛逼，你当初入行的时候，有小张这么猛吗？一个星期就开售单了，我都不稀罕戳破你。”王勇在一旁翻了翻白眼。

“呵呵，还是王哥当初给我灵感，我才能在小红书上接到客户，王哥，喝饮料。”张齐元主打一个雨露均沾。

“还是小张你自己机灵。”王勇也不居功。

张齐元很快将饮料都发了出去。

“哎呀，刚刚谈了这么长时间的单子，没怎么吃饭，肚子有点饿了。”熊伟喝了口饮料，故意大声说道。

张齐元有些无奈，按理说，熊伟帮他谈成了这一单，吃个饭，安排烟都是很正常的，而且他也不是一个小气的人，但他现在手上是实在没啥钱，他这几天都是餐餐在吃土豆丝。

“咳，店长，我最近手上实在是没啥钱，要不这样，等下个月工资发下来了，我再请大家吃顿饭。”张齐元轻咳一声道，他不是那种要面子的人，没钱就是没钱，不会打肿脸充胖子。

“既然这样，飘飘，先把这个月的首单奖500块发给小张。”熊伟笑眯眯道。

看来这顿饭是躲不过去了！张齐元叹了口气。

……

五百块进的饭店，出来后，就剩下五十了，张齐元倒不是心疼钱，甚至是觉得一顿饭能还了这个人情，倒也不错。

不过熊伟这一家三口是真的喜欢吃龙虾啊，张齐元想到刚刚堆积如山的龙虾壳，在心中感叹。

吃完回到门店后，张齐元就跟客户聊了起来，这个客户也是前天小红书上认识的，是个男的，姓孙，这个孙先生刚有买房的打算，正好刷到他的帖子，就顺便过来看看。

这种客户短期内是很难成交的，但并不能因为短期不能成交，就忽略了，恰恰相反，只要前期跟她建立比较好的关系，后面要买房的话，他会非常相信你的。

和孙先生约好下午两点半在蓝天国际三期东门汇合，张齐元提前十分钟在小区东门口候着了。

趁着这个时间，他算下了签的那单能拿多少钱，客户和房源都是他的，不用跟别人分业绩，去除平台费，他能拿到8800左右的提成，加上3000底薪，差不多11800块，老实说，提成有点低，但谁让他之前选了要底薪呢，如果一开始就选择无底薪，50％的提成，他能拿到14700左右的提成。

不过怎么说也比他上班拿那六千块的死工资强一点，如果后面客户多一点的话，张齐元考虑下个月就转成无底薪模式了。