陆演口中的类别墅产品，乃是一种新兴的建筑形态，大约在2014年前后才开始崭露头角。

诸如叠加别墅、合院等，它们以一种全新的方式诠释着居住的艺术。

2012年的时候，这种产品似乎还在研发，一线城市都还没出现，更别提五线地级市的临州了。

陆演淡淡一笑，解释道：“我先说一种类别墅产品，四层叠加别墅：一层和二层是一户，三层和四层是一户，下面的一户赠送院子，上面的一户赠送露台。它不是别墅，但可以得到类似别墅的体验，你懂我的意思吗？”

沈明磊听完后，呆呆的站在原地，思维还在迅速地思索，仿佛一只呆头鹅。

他从未想过，产品设计可以这样玩？

看着他吃瘪的模样，很多人都忍不住偷偷窃笑起来。

地产公司，这个名利场，永远是最势利眼的地方，这里的每个人似乎都有八百个心眼子，他们擅长察言观色，捧高踩低，拉帮结派，为了争夺权力和利益，无所不用其极。

因为每当一位高管失势，就会有一个位置空缺出来，成为众人争夺的焦点。

所以说，地产公司就像现实版的甄嬛传，一点都不夸张。

就拿现在的情形来说，陆演的话无疑给了沈明磊当头一棒，让这位平日里自视甚高，总是以高人一等的姿态示人的沈明磊顿时下不来台了。

而其他高管们，他们如同闻到了血腥味的鲨鱼，眼中闪烁着狡黠与期待。

他们乐于见到与自己平级的沈明磊出丑，或许这样自己就少了一个竞争对手，他们的晋升之路或许会变得更加平坦。

沈明磊有些不服气，思索片刻之后，立即回怼道：“你这样设计有风险，或许方案审批是不会通过的！”

陆演点点头，沉声道：“你的担忧不无道理，确实存在风险。所以拿到土地之后，我们可以再继续研究。不过这么大的四块地，你们居然一点洋房也没有设计，说不过去了吧！”

沈明磊脸色瞬间一阵白，一阵红，张了好几次口，终于说不出话来了。

只能说，2012年的地产行业太好混了。

这个时候，只要拿到土地，随便什么产品都不愁卖，即便市场有波动，群众买房的需求很大，而且房价永远涨的传闻，让所有人都一窝蜂地涌入售楼处。

所以，这次的拿地方案，沈明磊根本没有过问，只是交给下面的建筑师，找了设计院按全部的高层产品排布一下就结束了。

而可笑的是，其他部门的人，也是按部就班地完成相关配合工作就完事儿了。

要知道，洋房的价格至少比普通高层贵一千多块钱。

居然所有人都没有发现这样的漏洞！

陆演与沈明磊的较量以陆演压倒性的胜利告终。

朱武轻轻敲击桌面，深思熟虑后，沉声命令：“沈明磊，按陆演的要求，立刻重新规划产品布局方案，多久能给结果？”

沈明磊的脸色瞬间苍白，嘴角抽搐，却不得不硬着头皮回答：“总裁，两个小时后，我会提交最新的方案。”

此言一出，办公室内顿时怨声载道。

“沈明磊，你们技术部到底在搞什么名堂？我们的所有测算都废了！”

“技术部真是太不靠谱了，今天的努力全都白费了！”

“什么玩意？我们的价格逻辑全部是根据产品来的，这下全白干了！”

面对同事们的指责，沈明磊的脸色更加难看，却也无话可说，他深知，这场失败的较量，责任全在自己。

朱武能敲了敲桌子，声音坚定而果断：“行了，大家辛苦了。今晚我留下来陪你们，等结果一出来，我们就开个碰头会。散会！”

他目光赞赏地扫过陆演，嘴角勾起一抹微笑，随后大步走出了会议室。

朱艺格走到陆演身边，笑容满面：“陆演，你这回可是大放异彩啊！”

陆演淡定地回应：“朱小姐过奖了。不知那件事进展如何？”

朱艺格顽皮地眨了眨眼睛，“你这招也太损了，临州地产QQ群里都炸锅了，估计我们的竞争对手，今晚全部要通宵了！”

陆演一脸坏笑，“我们通宵熬夜，当然得让那些竞争伙伴们都参与进来不是？”

就在这时，一位头发花白、带着眼镜的老者走到陆演身前，伸出了手：“陆总，欢迎到武能地产！”

朱艺格立即介绍道：“这位是公司的生产副总，魏浩然，魏总！”

陆演立即伸出手与他重重一握，“看来是我的分管领导了，领导，日后多多指教啊！”

一般地产公司会分设两到三名副总，分别分管生产、销售和行政等。

更有甚者，一个公司会有七八个副总，就拿前世陆演就职的那个世界五百强的地产公司来举例，2024年的时候，一个公司居然有7位副总，斗的那叫一个精彩！