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三十一 买别墅

苟强一算,这么高的涨幅,那还等什么,连忙问中介经理,

“请问,你们这还有多少套西郊花园别墅代售?”

经理不知道苟强问这话的意思,本能的按照资料回答,

“一套6室4厅5卫470平,两套8室5厅7卫580平,13套360平5室3厅4卫。”

平时这些房子都挂在他们这里,一边帮忙出租,一边代售。

苟强感叹钱不够啊,房子还真是多,先拿全部的钱买几套吧,然后贷款去香港,如果出问题,将来这些房子能给自己生活保障,

至于贷款利息,买下来直接交给他们继续出租,交利息足足有余了。

20年后卖一套就有几千万,还怕还不起贷款。

“经理,借用一下计算器。”

经理想也没想把计算器递给苟强,很明显他有购房打算,带着这么多保镖明显也有财力,

只要不出错今天这单妥了,现在尽量少说话,多说多错,中介经理对待什么样的客人都能快速想到怎么对付。

苟强拿着计算器也没背着谁,口里念念有词,

“我有1650万留200万买车,6300一平方,买一套580平,还能买一套4套360平,一共2020平方,1272万6千元……”

算完后,苟强看了一眼中介经理那瞪大的眼睛,明显被他算账声音吸引了,

“你好,给我来一套580平方的大别墅,4套360平方的中别墅,对了,问下我如果买下5套房子,4套交给你们代租出去,你们收多少费用?”买别墅,他当点菜吃饭。

“我们是可以帮你出租出去,只要给租房费10%的管理费就可以了。”中介经理连忙回答,

根本没问苟强要不要看房,现在中型别墅都出租出去了,不怎么方便看房子,

这些他没必要提,顾客怎么就怎么,买卖5套别墅这么大业绩,他不想自己给自己找麻烦。

苟强还没想过去看房子,他只是当在投资,580平方的打算回去接父母过来住,所以不出租了。

苟强拿着房产中介的别墅区地形图说道,

“能帮我画一下可以出售的别墅位置。”

“好的,好的”中介经理连忙拿出记号笔在地形图上画起了圈圈。

苟强看着经理画的圈圈,指着几个相连的别墅,

“这,这,还有这,你帮我登记一下,对了我全款购买,最快多久能办好过户手续?”

这问题很重要,虽然明知道二手房交易只要没其他问题2-3天就能过户拿到房产证,事关去香港的大事,他不可能马虎,肯定要问清楚。

中介经理笑着说道,“只要你跟业主签好转让合同,我这里帮你一天就能办好。”

苟强一握手决定买吧,接着跟别墅业主见面看房银行转款,一个打算卖,一个决定买,买的又不还价,两套别墅交易很快达成。

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