当林白来到约定的地点,赵玉容和她的同行刘若梅已经到了。
君庭庄园的这套别墅是刘若梅的房源,赵玉容只是介绍人。
介绍人有佣金可拿,这是业内公认的规矩,要不然谁愿意费心介绍?
就算林白干的收破烂二手贩子这行,介绍资源给同行,同样有好处可拿。
林白不介意赵玉容赚好处,他能省下很多事,只要别墅让他满意就行。
很多人讨厌中介,觉得他们不劳而获,其实很多事情又离不开中介。
如果林白自己去找别墅房源,想要找到满意的,估摸着得好几天时间。
赵玉容就不一样了,半小时就给他找来好几套别墅房源,这就是术业有专攻。
简单寒暄之后,刘若梅带着林白和赵玉容进入庄园,海城最奢华的别墅区。
庄园家家拥有私家湖区,户户配私家菜园,还配套白金五星级度假酒店。
更夸张的是:3个直升飞机停机坪,12级标准抗震,国堡级五重安防……
走进庄园,有种进入万国建筑群的错觉,每栋别墅都是不同的建筑风格。
准备出售是欧式别墅,浪漫主义风格,内部家装,不只是豪华大气。
更多的是营造出惬意和浪漫的家庭气息,美于外形,涵养其中。
林白最满意的是,这栋别墅确实没入住过,是全新的。
就连家电和家具包的防刮塑料膜,都还没撕掉。
一楼是公共区域,一边是超大会客厅,另一边是厨房和餐厅。
二楼是休息区域,主要是为留宿的亲朋好友准备。
三楼是主家起居区域,主卧、次卧、儿童房、书房。
地下一层是休闲健身区域,能看出原业主是健身爱好者。
泳池、干蒸房、湿蒸房一应俱全,还有设备齐全的健身房。
面三层只是让林白感觉不错,看到地下一层他便当即决定买下。
有钱了,身体必须锻炼好,要不然,钱没花完,命没了,那得多郁闷?
“刘小姐,房价方面,还有没有谈的空间?”林白问道。
虽然他不缺钱,但是买东西不讨价还价,好像缺了点仪式感。
“林先生,当初业主买下这里花了1.28亿,这是可以查到的信息。”
“家装公司打包装修,包括配套的家电家具,一共是2680万。”
“业主的底价是1.45亿,除了购房款,装修款业主可以赔一部分。”
刘若梅说道,这种亿的超级豪宅,中介想挣差价,显然是不可能的。
只有成交才能拿到佣金,为了促成交易,刘若梅直接给出业主报的底价。
赵玉容插了一句:“若梅,我觉得1.4亿,业主应该能接受吧?”
林白顺势说道:“这里的装修风格我不是很满意,许多地方要重新搞。”
其实1.45亿他也是能接受的,不差这500万。
不过,林白没必要拂了赵玉容帮忙讲价的好意。
能省500万干嘛不省,500万也是钱呐。
“我跟业主打个电话问问。”
刘若梅拿出手机,给业主打电话。
几分钟后,她挂掉电话,表示业主同意了。
但要求全款,如果是贷款的话,依然得1.45亿。
全款能马拿到钱,贷款有放款周期,得等一段时间。
显然,业主着急要钱用,能马拿到钱就愿意多亏一点。
“全款没问题,这样,明天早叫业主和家装公司一起签约。”
林白说道,他留了个心眼,避免业主收到买房款不付装修款,以后扯皮。