那建筑不需要多大，但地段必须要好，并且店门外要有露街的平台，这是选址。

当然，你要记住，是买，不是租。

我们要做的不是咖啡生意，而是地产生意，咖啡只是我们入局的手段。

第二件，就是店面的装修以及品牌，我的草图上有，如果你不喜欢，可以按你自己的风格来。

但请注意两点，一是品牌一定要有，图像不求多精美，但要让人印象深刻，只要能展现高贵典雅的气质就行。

二是装修一定要用实木，以配合高贵的气质。

我们第一步的目标是那些付得起钱的贵族，等跟风效应起来了。

在保持高端品牌的同时，再推出低端品牌，高低端一起做！”

“哇噢！”萨贝里笑了笑：“你还没说怎么起跟风效应，这个最关键。”

伊森笑道：“这正是我要说的第三点，当前面两件事完成后，我们就要请人表演了。

一开始，我们将免费请那些贵妇喝下午茶。记住！必须是贵妇，而且必须是年轻漂亮，举止优雅的贵族小姐。

我们要让路过我们店的人，都能看到优雅贵族小姐们，都在我们店里，悠闲喝着下午茶，并且嬉笑玩乐的美好画面。”

“感觉这件事还真可行。”萨贝里捏着他的卡通W型胡子说道：“就是找人有些麻烦。”

“人我都帮你选好了，而你只要她一个人就行了。其他女人，她会帮你选好，甚至连请人表演的费用都省去。”伊森说着，眼中闪出狡黠的目光。

“谁？”

“索菲亚！”

一听索菲亚，萨贝里瞪圆了双眼：“不可能！我那侄女不可能帮忙的！她并不在乎这点利益。”

“不！”伊森反对道：“你并不了解你侄女，他确实不在意咖啡这点利益，但她在乎后面的利益。

你只需要把我的计划书给她看就行，这计划书是给你看的，更多是我为她准备的。

相信我，她看后会同意的。

你要注意的，只有一点。

你必须告诉她，这里面的份额是她个人的，而不是家族的。

否则她可能将整个劳森家族拖进来，一旦整个家族进来，我们利润受损也就算了，这计划也绝对施行不了。”

听见这话，萨贝里将信将疑：“你有把握我那侄女会同意？”

“当然！”伊森自信地说道：“她是个极度自以为是，又极度虚荣的女人，面对比她高贵的存在时，又极度自卑。

那天，我听到她说公主们看不起她的时候，虽然她表面上装作不在意的样子，但实际上她怒火冲天。

我在她旁边坐着，都快被这把火给烧死。

相信我，她非常需要能提升高贵气质的东西，就如你堂哥那样精灵特权名誉。

为此，她还特意研究兽人语，只为完成人类与兽人和平相处的壮举。

她这么做，估计就是学你堂哥的。

而在这份计划书里，我为她准备了相应的东西，一种全新的名誉，我将它称为‘时尚’。

任何不跟随她，不模仿她的人，都是土得掉渣，没有品味的人。

她绝对拒绝不了！”

听到这里，萨贝里眯起眼睛，又重新看了最后一页规划书，不断捏着胡子，陷入了沉思。