但黎光有着毒辣的眼光和判断，他借遍了亲戚朋友所有的钱，还把女朋友家的钱也借了一遍，总之能借的全都借了，成立了【黎明房产公司】，然后投入所有资金背水一战的拿下了吉春市的棚户区改造项目。

在拿下项目之后，黎光脑洞大开，在改造的旧房中，模仿国外的建筑设计，在每家每户都规划出了卫生间，并且在阴暗的客厅设计了窗户。

除此之外，黎光更是大胆的给每家每户配备了时尚的推拉窗户、防盗窗、防盗门。

在八十年代，黎光新潮大胆的设计，受到了老百姓的热烈追捧，最后整个工程结束，不但没有亏钱，还赚了几十万RMB。

随着吉春市棚户区改造项目大获成功，当地的周秉义副市长对黎光大加赞赏，并继续把吉春市其他旧城改造项目和棚户区改造项目，也都一并交给了黎光。

黎光没有辜负周秉义的信任，周秉义便把黎光的【黎明房产公司】介绍给了其他省市的领导。

黎光凭借此事一战成名，在吉春市副市长周秉义的介绍下，全国各地的棚户区改造项目和旧城改造项目纷纷邀请黎光去进行改造。

黎光事业因此一步步走上正轨。

在每个项目上，黎光设计的户型即使每平米都要比其他同行贵，但上千套的项目房屋还是供不应求。

黎光凭借这些项目，让自己成功赚到了人生第一个1000万、第一个3000万、第一个5000万、第一个1个亿……

【黎明房产公司】升级为【黎明集团】，并在上京的【望京商务区】买下一片地，盖起了黎明集团的总部：~【黎明大厦】。

如今1994年，黎光已经是京城有名的房产公司老板。

赵瑞龙意识到，自己如果想对【黎明集团】进行融资，并成功成为集团的大股东，那就必须找到说服黎光的理由，否则如今风头正盛的黎光，不见得会接受自己的融资……