齐羽听闻，赶紧上前扶住沈悦。刚刚沈悦刚进门的时候，他就发现沈悦的腿不太灵巧。

沈悦道谢以后，在他的引导下，和沈勤勤先从一楼看起。

这个茶水铺子总共两层，布置也很简陋，底层松松散散摆了五张桌子和若干长板凳。

二楼有个库房，里面摆放了一些茶叶，小点心；还有个厨房，因为茶铺不太需要蒸炸炒，所以还算干净；另外还有三个房间，一间是齐羽二人住着，里头干净整洁，还有两间里堆满了杂物，墙面四周满是蜘蛛网。

沈悦去库房里着重盘点了茶叶的种类，数量等等，心里有数后，几人又重新回到一楼找了张桌子坐定。

“阿姐，整个店这几年的账本我看过了。这家店自从沈春阳接手后，其实没怎么用心经营过，所以收入极少，好在也没什么支出，正如他那日所言，这铺子是没怎么欠外债。”

这番话让沈勤勤有些纳闷了，这和正常的商业逻辑不符啊。商人逐利，沈春阳盘下这家店后又不好好经营，将铺子空置在这里的目的是什么呢？

许是瞧出了新东家的困惑，齐羽主动解惑：“之前有传言，衙门要搬到这一带来。所以当时很多商人都到这里来买铺子屯着。结果新的京兆尹大人上任时——”

沈勤勤捕捉到熟悉的三个字，她确认道：“这新上任的京兆尹，可是姚少明姚大人？”

齐羽点点头：“正是他！他带来的算命师傅说这一带风水不好。他担心自己官途不利，干脆放弃了搬衙门。而这里的商贩也听到这附近风水不好的传言，慢慢搬离了，从此这边就没落了。”

听到这里，沈勤勤算是明白了。当时沈春阳肯定也是听说了衙门要搬到这附近，跟风买下这间铺子。

从他搞了一批被雨水泡过的劣质茶叶来卖就能看出他根本不想用心经营，只幻想着坐等升值后倒卖赚差价。

只是人算不如天算，新来的姚大人因为风水问题放弃了把衙门搬过来，周围也因风水的传言没落，沈春阳之前买下的这间铺子卖也卖不掉，经营也困难，还有齐羽这样的泼辣小子霸在他店里讨要工钱令他头疼不已。

一番斟酌之后，沈春阳这才干脆做个顺水人情把店送给她，给自己换个好名声。

如今这间铺子到了沈勤勤手上。她自然要好好盘算盘算，如何处置这间铺子才能让自己获利最大。

她将目光投向沈悦，想听听他的意见：“阿弟，结合这间铺子的地址位置，还有它的账目，你有啥想法吗？”

沈悦客观评价道：“这个店铺年久失修，四周又如此萧条。若是阿姐准备开个酒楼，实在不适合选这里。倒不如将这家店铺卖了换些银两，重新找个人流密集的地方盘家店开酒楼。”